сдан в 2025
Фотографии и рендеры дома и территории — не конкретной квартиры.
La Violeta 1 — жилой комплекс в районе Villanova, сдан в 2025 году.
Лотов La Violeta 1 в нашей базе сегодня нет. Она пополняется каждую ночь, так что предложения по дому могут появиться в любой день.
Самая компактная готовая очередь Villanova: семь лотов в нашем стоке, от 3,19 до 3,95 млн дирхамов, площади около 2062 футов, три-четыре спальни.
La Violeta — очередь застройки внутри мастер-комьюнити Villanova. Паспорта propsearch по ней нет; данные ниже — из лотов нашего стока.
По семи нашим позициям: площади около 2062 квадратных футов, три и четыре спальни, форматы — таунхаус и вилла, статус — готово.
Две тысячи футов на три-четыре спальни — плотный формат для загородного посёлка. Это самая компактная из очередей Villanova, по которым у нас есть данные.
Очереди посёлка отличаются друг от друга площадью и сроком сдачи; инфраструктура общая. La Violeta — самая доступная из трёх по верхней границе цены.
| Очередь | Средняя площадь | Диапазон цен | Спальни | Статус |
|---|---|---|---|---|
| La Violeta | 2062 ft² | 3,19–3,95 млн | 3–4 | готово |
| La Tilia 2 | 2695 ft² | 3,2–4,25 млн | 3–4 | август 2028 |
| Amaranta | 3063 ft² | 3,4–6,2 млн | 4 | готово |
Медиана по Villanova — 3,8 млн дирхамов, цена метра около 1589 дирхамов за фут. Площади и сроки — из лотов стока, сроки указывают продавцы.
Villanova в нашей базе — 36 лотов, медиана 3,8 млн дирхамов при цене метра около 1589 за фут. Разброс La Violeta — всего от 3,19 до 3,95 млн, самый узкий среди очередей посёлка.
Узкий диапазон означает однородность: дома одного класса и близких площадей. Для покупателя это упрощает выбор — сравнивать просто и переплачивать не за что.
Для будущей перепродажи это же усложняет: выделиться среди соседей по очереди можно будет в основном ценой, а не уникальностью лота.
Наш собственный сток на 27 августа 2026 года: 7 лотов очереди (площади, число спален, форматы, статус, диапазон цен), данные по соседним очередям Amaranta и La Tilia 2, медиана и цена метра по Villanova. Паспорта propsearch по очереди нет.
Точка показана по району — точный адрес отправлю по запросу.
Таунхаусы Dubai Properties в Dubailand: типовая застройка, спокойный семейный формат. Подробно про район Villanova →
Лоты в этом доме появляются и уходят, база пополняется еженощно. Напишите — посмотрю закрытые базы и подберу ближайшие альтернативы в Villanova.
Сдан: 2025 год. Объект готовый, поэтому после сделки в него можно сразу заехать или выставить его в аренду.
Район Villanova. Таунхаусы Dubai Properties в Dubailand: типовая застройка, спокойный семейный формат.
Открытых предложений по этому дому в базе сейчас нет. Цену на конкретную планировку проверю по закрытым базам и пришлю с расчётом расходов на сделку.
Что писали про дом, его застройщика и Villanova
В апреле 2026 года три застройщика подписали подряды на 3,7 млрд дирхамов: 1,1 млрд на 850 таунхаусов La Tilia в Villanova, 1,1 млрд на стальной каркас Burj Azizi и 1,5 млрд на 859 вилл Sukoon в Шардже. Что такие контракты говорят покупателю о сроках сдачи.
У каждого закрытого комьюнити есть свод правил: что можно пристроить, где парковаться, кого пускать, можно ли сдавать. Их читают редко и зря.
Семейное комьюнити таунхаусов в Дубайленде. Таунхаус и квартира считаются по-разному, и сравнивать их доходность в лоб — самая частая ошибка.
Пришлю доступные планировки, реальную цену входа и то, что о доме говорят владельцы и арендаторы, — без брошюрных формулировок.
Самый быстрый способ — Telegram. Я отвечаю лично.
Написать в Telegram
