Erin at Central Park

Двенадцать этажей и 199 резиденций Meraas в Central Park, в стройке. Лот в нашем стоке за 8,7 млн дирхамов — вдвое выше медианы квартала.

Что это

Erin at Central Park — жилой дом Meraas Holding на 12 этажей и 199 резиденций в квартале Central Park. Статус — в стройке.

В нашем стоке позиция за 8,7 млн дирхамов; площадь не указана, цену метра не приводим.

Central Park — квартал вокруг большого парка внутри City Walk; здесь же Celadon, Central Park Plaza и его башни.

Городские районы: медиана и цена метра

Central Park идёт по 3261 дирхаму за фут при медиане 4,25 млн — дороже Марины и Creek Harbour.

Восемь семьсот в квартале с медианой 4,25

Central Park в нашей базе — 24 лота, медиана 4,25 млн дирхамов при цене метра 3261 за фут.

Наш лот вдвое выше медианы квартала. Без площади сказать, дорого это или нет, нельзя: при 2500 футах цена метра была бы 3480 и укладывалась бы в квартал, при 1500 — 5800 и выбивалась бы вдвое.

В квартале, где дома стоят рядом и построены одним застройщиком, площадь — единственное, что объясняет разброс. Вида на воду тут нет ни у кого, этажность у всех близкая.

Поэтому первый вопрос по такому предложению — метраж, и только потом всё остальное.

Паспорт propsearch: 12 этажей, 199 резиденций, застройщик Meraas Holding, статус «в стройке». Наш сток на 28 августа 2026 года: лот проекта (цена), медианы и цены метра по городским районам.