Central Park Plaza Tower A
Паспорт проекта
О проекте
Central Park Plaza Tower A — 24-этажный жилой дом в районе Central Park at City Walk, сейчас строится.
Сейчас в базе 3 лота в этом проекте, минимальная цена — 2 620 000 AED; из них 1 ниже рынка, максимальный дисконт — 8%.
Двадцать четыре этажа Meraas в City Walk, в стройке. Лот в нашем стоке за 7,85 млн дирхамов — верх квартала.
Что это
Central Park Plaza Tower A — башня комплекса Central Park Plaza от Meraas в квартале City Walk, 24 этажа. Статус — в стройке.
В нашем стоке позиция за 7,85 млн дирхамов; площадь не указана, цену метра не приводим.
Башня B того же комплекса при 21 этаже идёт по 3975 за фут при площади около 1283 футов.
Верхняя строка Central Park
Central Park в нашей базе — 24 лота, медиана 4,25 млн дирхамов при цене метра 3261 за фут. Наш лот по Tower A почти вдвое выше медианы.
Без площади нельзя определить, крупный это лот по средней цене или компактный по завышенной. Central Park Plaza — самый высокий дом квартала, и премию за верхние этажи мы уже видели у соседнего Celadon.
Проверять надо площадь и этаж в первую очередь — это единственный способ понять, за что именно платится 7,85 млн.
Квартал продаёт городскую среду — пешеходные улицы, парк, кафе — а не вид на воду, и эта премия работает независимо от этажа.
Паспорт propsearch: 24 этажа, статус «в стройке». Наш сток на 28 августа 2026 года: лот проекта (цена), данные по Tower B и Celadon, медиана и цена метра по Central Park.
Что есть в комплексе
Где находится
Пешеходный квартал Meraas между Downtown и Jumeirah: улицы, ритейл и жильё над ним. Подробно про район City Walk →
Лоты в этом проекте — 3
Ипотека в Дубае на последний взнос
Последний взнос по этому дому приходится на 2027 год — по планам оплаты off-plan это 40–60% стоимости разом. Банк закрывает до 80% от оценки, добавлять своих денег сверх уплаченного застройщику не нужно: ставка 3,99% с фиксацией на три года, квартира идёт в залог. Готовиться начинают за 6–12 месяцев до ключей — банк хочет видеть историю дохода за полгода.
Смотреть разборЧастые вопросы про Central Park Plaza Tower A
Сколько этажей в Central Park Plaza Tower A?
24.
Когда сдаётся Central Park Plaza Tower A?
Central Park Plaza Tower A ещё в стройке. Срок сдачи конкретного лота сверяю по его договору до сделки.
Где находится Central Park Plaza Tower A?
Район City Walk. Пешеходный квартал Meraas между Downtown и Jumeirah: улицы, ритейл и жильё над ним.
Сколько стоит квартира в Central Park Plaza Tower A?
Сейчас в базе 3 лота в этом проекте, минимальная цена — 2 620 000 AED; из них 1 ниже рынка, максимальный дисконт — 8%. Цены в базе живые и обновляются каждый день; актуальный список по дому лучше запросить перед решением.
Что по этому проекту сейчас
Пришлю доступные планировки, реальную цену входа и то, что о доме говорят владельцы и арендаторы, — без брошюрных формулировок.
Задать вопрос
Самый быстрый способ — Telegram. Я отвечаю лично.
Написать в Telegram