Застройщик — Althuraya Real Estate Development Ltd · сдан в 2015
Burj Al Nujoom — 34-этажный жилой дом в районе Downtown Dubai, сдан в 2015 году.
Застройщик — Althuraya Real Estate Development Ltd.
Всего в доме 395 квартир.
Лотов Burj Al Nujoom в нашей базе сегодня нет. Она пополняется каждую ночь, так что предложения по дому могут появиться в любой день.
Тридцать четыре этажа и 395 квартир в Downtown Dubai, сдан в 2015 году — дом стороннего застройщика в районе, который целиком спланировала Emaar.
Burj Al Nujoom — жилая башня на 34 этажа и 395 квартир в Downtown Dubai. Сдана в 2015 году, застройщик — Althuraya Real Estate Development Ltd. В паспорте бассейн и магазины.
Лотов по дому в нашей базе сейчас нет.
Downtown — около двух квадратных километров между Sheikh Zayed Road и каналом, застроенных Emaar по единому плану в середине двухтысячных. Дома других застройщиков здесь есть, и для покупателя важно понимать разницу: адрес тот же, а управление, отделка и стандарты эксплуатации зависят от конкретного девелопера и ассоциации.
Дом 2015 года по меркам Downtown не новый. Инженерные системы, лифты и места общего пользования в таком возрасте требуют плановых вложений, и их видно в бюджете ассоциации.
Район при этом уже сформирован и радикально не изменится: свободной земли нет, новые проекты появляются точечно.
В нашем стоке по Downtown 297 лотов, медиана 4,75 млн дирхамов, цена метра 3485 дирхамов за фут. Готовое жильё — 75% предложения, и 168 лотов идут со скидкой, до 33%.
Разброс внутри района большой — от 220 тысяч за самый дешёвый лот. Сравнивать квартиру в Burj Al Nujoom надо с домами того же возраста, а не со свежими башнями у фонтана.
Паспорт propsearch: 34 этажа, 395 квартир, застройщик Althuraya Real Estate Development Ltd, статус «сдан», 2015 год, бассейн и магазины. Наш сток на 21 сентября 2026 года: лотов проекта нет; по Downtown — 297 лотов, медиана, цена метра, цена входа, доля готового жилья, скидки.
Центр с Бурдж-Халифой и Dubai Mall — самый узнаваемый адрес эмирата и самая плотная застройка. Подробно про район Downtown Dubai →
Лоты в этом доме появляются и уходят, база пополняется еженощно. Напишите — посмотрю закрытые базы и подберу ближайшие альтернативы в Downtown Dubai.
Althuraya Real Estate Development Ltd.
34. В доме 395 квартир.
Сдан: 2015 год. Объект готовый, поэтому после сделки в него можно сразу заехать или выставить его в аренду.
Район Downtown Dubai. Центр с Бурдж-Халифой и Dubai Mall — самый узнаваемый адрес эмирата и самая плотная застройка.
Открытых предложений по этому дому в базе сейчас нет. Цену на конкретную планировку проверю по закрытым базам и пришлю с расчётом расходов на сделку.
Что писали про дом, его застройщика и Downtown Dubai
Застройщик башни в Даунтауне, сданной в 2015-м. Форма владения меняет наследование, расходы на переход права и приватность, а положение по умолчанию удивляет большинство иностранцев.
В Zabeel Park строят Therme Dubai — велнес-курорт высотой 100 м и площадью около 46 000 м² за 2 млрд дирхамов. Ожидают 1,7 млн посетителей в год, открытие запланировано на 2028 год. Что проект даёт Zabeel, Downtown и соседним районам.
В Москве к середине 2026 года новостройки дороже 1 млн рублей за метр продаются уже в 14 районах — на четыре больше, чем годом ранее. В Дубае этот уровень остаётся ценой всего четырёх адресов: Jumeirah Bay Island, Palm Jumeirah, Emirates Hills и Downtown Dubai.
Dubai Loop от The Boring Company: пилотный участок 6,4 км и 4 станции между DIFC и Dubai Mall за 154 млн долларов, полная сеть 22,5 км и 19 станций за 545 млн. Контракт с RTA подписан в феврале 2026-го, проходка — со второй половины года. Что это меняет для Downtown и DIFC.
Застройщик небольшого дома в Даунтауне 2017 года. Премия за вид крупная, настоящая и часто временная, а выживет ли ваш — вопроспубличной информации.
Застройщик с домами и в Даунтауне, и в Спортс-Сити. Самый старый вопрос в инвестициях в недвижимость — и четыре цифры, которые его на самом деле решают.
Застройщик среднего по размеру дома в Даунтауне, сданного в 2018-м. Сколько стоит обычное здание в необычном районе и как честно назначить ему цену.
Дубайское подразделение строительной группы с очень длинной историей. Что родословная подрядчика действительно говорит о доме и чего она не говорит о сделке.
Здание в форме доу на 2000 мест открылось в 2016 году в двухстах метрах от Бурдж-Халифы. Вторая опера строится на лагуне в Dubai South. Разбираем, что культурный объект реально делает с ценой недвижимости вокруг — и чего не делает.
Пришлю доступные планировки, реальную цену входа и то, что о доме говорят владельцы и арендаторы, — без брошюрных формулировок.
Самый быстрый способ — Telegram. Я отвечаю лично.
Написать в Telegram
