Binghatti Luxuria
Застройщик — Binghatti Developers
Паспорт проекта
Фотографии и рендеры дома и территории — не конкретной квартиры.
Цены застройщика
полный инвентарь Binghatti брокерам, 06.04.2026. Это стартовые цены на дату сообщения, а не сегодняшний прайс: на офф-плане их пересматривают по нескольку раз в год, и вверх чаще, чем вниз.
- Студия — 73 лота от 765 999 AED 336–430 sqft на 6 апреля 2026 г.
- 1 спальня — 35 лотов от 1 249 999 AED 651–852 sqft на 6 апреля 2026 г.
- 2 спальни — 9 лотов от 1 801 999 AED 963–963 sqft на 6 апреля 2026 г.
- Торговое помещение — 10 лотов от 3 013 999 AED 837–1958 sqft на 6 апреля 2026 г.
- Застройщик
- Binghatti
Цифры из полного списка доступности застройщика: на 06.04.2026 в продаже оставалось 127 лотов. Это не общий прайс дома, а остаток на дату выгрузки — за самой низкой ценой в строке стоит ровно столько лотов, сколько названо.
О проекте
Binghatti Luxuria — 30-этажный жилой дом в районе JVT District 4, сейчас строится.
Застройщик — Binghatti Developers. Проектировали Silver Stone Engineering Consultants.
Всего в доме 469 квартир.
Сейчас по Binghatti Luxuria в базе пусто: лоты здесь приходят и уходят, а база обновляется еженощно.
29-этажная башня в Jumeirah Village Triangle в десяти минутах от Дубай Марины. Студии от 33 квадратных метров стоят от 209 тысяч долларов, а у двухкомнатных заявлены собственные бассейны.
Цены и метраж
Студии от 33 метров — от 209 тысяч долларов, однокомнатные от 61 метра — от 340 тысяч, двухкомнатные от 126 метров — от 490 тысяч.
В пересчёте: около 6,3 тысячи долларов за метр по студии, 5,6 по однушке и 3,9 по двушке. Двухкомнатная здесь заметно выгоднее по метру — и это при том, что именно у неё в комплектации собственный бассейн. Если бюджет позволяет, считать надо именно её.
JVT против JVC
Jumeirah Village Triangle — сосед более известного JVC, но район тише и застроен реже. Для жизни это плюс: меньше стройки и трафика. Для инвестора минус в другом — сделок здесь проходит ощутимо меньше, значит и выход из объекта дольше.
До Дубай Марины заявлено десять минут — это ближе к деловым и туристическим точкам, чем у большинства проектов среднего сегмента, и на арендной ставке сказывается положительно.
Что в доме
На подиуме детский и взрослый бассейны, джакузи, фитнес-центр, спортивные и зоны отдыха под открытым небом. Дальше зона аэробики, спортплощадки, ландшафтные сады, теннисные корты, магазины, кафе и детские площадки.
Отделка со стеклянными элементами и балконы заявлены во всех юнитах; для жителей работает управляющая служба полного цикла.
Материалы продающей стороны к старту продаж: площади, цены и комплектация. Цена за метр по типам — наш расчёт.
Что есть в комплексе
Где находится
Тот же формат, что JVC, но на два этажа ниже и на порядок спокойнее: сетка кварталов, где таунхаус стоит как квартира в центре. Подробно про район JVT →
Предложения по Binghatti Luxuria бывают не каждый день. Напишите — проверю закрытые базы и предложу похожие варианты рядом, в JVT District 4.
Частые вопросы про Binghatti Luxuria
Кто застройщик Binghatti Luxuria?
Binghatti Developers. Архитектурный проект — Silver Stone Engineering Consultants.
Сколько этажей в Binghatti Luxuria?
30. В доме 469 квартир.
Когда сдаётся Binghatti Luxuria?
Binghatti Luxuria ещё в стройке. Срок сдачи конкретного лота сверяю по его договору до сделки.
Где находится Binghatti Luxuria?
Район JVT. Тот же формат, что JVC, но на два этажа ниже и на порядок спокойнее: сетка кварталов, где таунхаус стоит как квартира в центре.
Сколько стоит квартира в Binghatti Luxuria?
Открытых предложений по этому дому в базе сейчас нет. Цену на конкретную планировку проверю по закрытым базам и пришлю с расчётом расходов на сделку.
Что по этому проекту сейчас
Пришлю доступные планировки, реальную цену входа и то, что о доме говорят владельцы и арендаторы, — без брошюрных формулировок.
Задать вопрос
Самый быстрый способ — Telegram. Я отвечаю лично.
Написать в Telegram