Binghatti Flare
Застройщик — Binghatti Developers
Паспорт проекта
Фотографии и рендеры дома и территории — не конкретной квартиры.
Цены застройщика
полный инвентарь Binghatti брокерам, 06.04.2026. Это стартовые цены на дату сообщения, а не сегодняшний прайс: на офф-плане их пересматривают по нескольку раз в год, и вверх чаще, чем вниз.
- Студия — 1 лот от 855 999 AED 383 sqft на 6 апреля 2026 г.
- 1 спальня — 1 лот от 1 252 999 AED 752 sqft на 6 апреля 2026 г.
- Торговое помещение — 61 лот от 2 613 800 AED 747–5477 sqft на 6 апреля 2026 г.
- 2 спальни, Royal Suite — 1 лот от 2 649 999 AED 2673 sqft на 6 апреля 2026 г.
- 3 спальни — 1 лот от 2 749 999 AED 1560 sqft на 6 апреля 2026 г.
- Застройщик
- Binghatti
Цифры из полного списка доступности застройщика: на 06.04.2026 в продаже оставалось 65 лотов. Это не общий прайс дома, а остаток на дату выгрузки — за самой низкой ценой в строке стоит ровно столько лотов, сколько названо.
Цифры по обеим очередям сразу: 65 лотов, и 61 из них — торговые помещения. Жилья в остатке почти не осталось: одна однокомнатная, одна студия, одна трёхкомнатная и один Royal Suite на две спальни.
Торговые площади разбросаны от 747 до 5 477 sqft, и цена идёт следом за метражом — от 2,6 до 19,2 млн.
О проекте
Binghatti Flare — жилой комплекс из нескольких домов в районе JVT District 2, сейчас строится.
Застройщик — Binghatti Developers. Проектировали Silver Stone Engineering Consultants.
Всего в комплексе 1 378 квартир. Этажность самого высокого корпуса — 47.
Сейчас по Binghatti Flare в базе пусто: лоты здесь приходят и уходят, а база обновляется еженощно.
Две башни в 39 и 45 этажей в Jumeirah Village Triangle, спроектированные в форме языков пламени. Студии от 36 квадратных метров, вход от 218 тысяч долларов; на подиумах — песчаные пляжи.
Планировки
Студии от 36 метров, однокомнатные от 52, двухкомнатные от 136. Цена входа — от 218 тысяч долларов, около шести тысяч за метр по студии.
Разрыв между однокомнатной (52 метра) и двухкомнатной (136) почти трёхкратный — промежуточного формата нет. Это заметное неудобство: покупателю, которому мало однушки, придётся сразу переплачивать за втрое большую площадь.
В части квартир заявлены собственные бассейны на балконах.
Два подиума с пляжами
Песчаные зоны у бассейнов вместо обычных бортиков — приём, который в районе встречается всё чаще. Обслуживание таких зон дороже обычной чаши, и это ложится в сервисный сбор.
Практический совет тот же, что и для соседних проектов с таким решением: запрашивайте цифру сбора за квадратный метр до сделки, а не после.
Район
JVT — тихий семейный район с парками, торговым центром, садами и школами; до Дубай Марины около десяти минут.
По сравнению с соседним JVC здесь спокойнее и застройка реже, но сделок проходит меньше — выход из объекта занимает больше времени.
Материалы продающей стороны к старту продаж: площади, цена входа и состав комплекса. Цена за метр — наш расчёт.
Что есть в комплексе
Где находится
Тот же формат, что JVC, но на два этажа ниже и на порядок спокойнее: сетка кварталов, где таунхаус стоит как квартира в центре. Подробно про район JVT →
База обновляется каждую ночь, и лоты здесь появляются и уходят. Напишите — проверю по закрытым базам и предложу ближайшие альтернативы в JVT District 2.
Частые вопросы про Binghatti Flare
Кто застройщик Binghatti Flare?
Binghatti Developers. Архитектурный проект — Silver Stone Engineering Consultants.
Сколько этажей в Binghatti Flare?
47 — это самый высокий корпус комплекса. В комплексе 1 378 квартир.
Когда сдаётся Binghatti Flare?
Проект строится. Точный срок по конкретному лоту проверяю в договоре до сделки.
Где находится Binghatti Flare?
Район JVT. Тот же формат, что JVC, но на два этажа ниже и на порядок спокойнее: сетка кварталов, где таунхаус стоит как квартира в центре.
Сколько стоит квартира в Binghatti Flare?
В нашей базе сейчас нет открытых предложений по Binghatti Flare. Цену на нужную планировку проверю по закрытым базам и пришлю вместе с расчётом расходов на сделку.
Что по этому проекту сейчас
Расскажу, какие планировки сейчас доступны, сколько реально стоит вход и что о доме думают те, кто там живёт или сдаёт, — без рекламных формулировок.
Задать вопрос
Самый быстрый способ — Telegram. Я отвечаю лично.
Написать в Telegram