Застройщик — Vincitore Real Estate Development
Aqua Dimore — 23-этажный жилой дом в районе Dubai Science Park, сейчас строится.
Застройщик — Vincitore Real Estate Development. Проектировали Em Square Engineering Consultants.
Сейчас в базе 1 лот в этом проекте, минимальная цена — 900 000 AED.
Двадцатитрёхэтажный дом Vincitore в Dubai Science Park: студии с собственным бассейном и без, сдача заявлена на четвёртый квартал 2026 года.
По паспорту это 23-этажный дом в Dubai Science Park, застройщик Vincitore Real Estate Development, архитектор Em Square. Состав — студии, одна, две и три спальни.
Отличительная деталь: у студий есть выбор с частным бассейном или без него. В этом ценовом сегменте частный бассейн в студии — маркетинговый ход, но он реально меняет и цену, и арендную ставку.
Из удобств назывались падел-теннис, бассейн и кинотеатр. Рядом Dubai Hills Mall.
Март 2024 года: студии от 760 тысяч дирхамов, однокомнатные от 1,22 млн. Заявленная сдача — четвёртый квартал 2026 года.
Схема платежей, объявленная при запуске, была растянутой: 20% при бронировании, 50% в ходе стройки, 6% при передаче и 24% после неё. То есть почти четверть суммы платится уже после ключей.
Состав, цены старта и срок — материалы застройщика, март 2024 года. Этажность, район, застройщик и архитектор — паспорт propsearch; схема платежей запуска — публичные материалы Vincitore.
Бизнес-парк наук о жизни, вокруг которого выросло жильё: арендатор здесь работает через дорогу, и это редкий для среднего сегмента случай. Подробно про район Dubai Science Park →
Последний взнос по этому дому приходится на 2027 год — по планам оплаты off-plan это 40–60% стоимости разом. Банк закрывает до 80% от оценки, добавлять своих денег сверх уплаченного застройщику не нужно: ставка 3,99% с фиксацией на три года, квартира идёт в залог. Готовиться начинают за 6–12 месяцев до ключей — банк хочет видеть историю дохода за полгода.
Смотреть разборVincitore Real Estate Development. Архитектурный проект — Em Square Engineering Consultants.
23.
Проект строится. Точный срок по конкретному лоту проверяю в договоре до сделки.
Район Dubai Science Park. Бизнес-парк наук о жизни, вокруг которого выросло жильё: арендатор здесь работает через дорогу, и это редкий для среднего сегмента случай.
Сейчас в базе 1 лот в этом проекте, минимальная цена — 900 000 AED. Цены в базе живые и обновляются каждый день; актуальный список по дому лучше запросить перед решением.
Что писали про дом, его застройщика и Dubai Science Park
Dubai Holding заключила контракт на 680 млн дирхамов (~$185 млн) на строительство Lantana Hills — 390 таунхаусов в Dubai Science Park. Модульная технология сокращает отходы на 30%, сдача — во второй половине 2027 года. Не путать с готовым посёлком Villa Lantana по соседству.
Застройщик с единой серией жилых домов в Dubai Science Park и JVC. Почему одно и то же имя в двух районах — это две разные инвестиции.
Застройщик с узнаваемым декоративным стилем, работающий в кластерах средней полосы. Разбираем, что означает такая архитектура в эксплуатации и что проверять покупателю.
Напишите — пришлю свободные планировки Aqua Dimore, реальную цену входа и отзывы владельцев и арендаторов, а не текст из брошюры.
Самый быстрый способ — Telegram. Я отвечаю лично.
Написать в Telegram
