Застройщик — Vincitore Real Estate Development
Vincetore Volare — 17-этажный жилой дом в районе Arjan, сейчас строится.
Застройщик — Vincitore Real Estate Development. Проектировали Em Square Engineering Consultants.
Сейчас в базе 6 лотов в этом проекте, минимальная цена — 710 000 AED.
17 этажей Vincitore в Arjan, сдача в третьем квартале 2026 года. Шесть наших лотов — студии и однокомнатные от 710 тысяч до 1,2 млн дирхамов.
Vincitore Volare — жилой дом на 17 этажей в районе Arjan, застройщик Vincitore Real Estate Development, проектировщик Em Square Engineering Consultants. Из подтверждённой инфраструктуры бассейн, фитнес, спа, торговая галерея и озеленение — набор для доступного сегмента широкий. Сдача заявлена на третий квартал 2026 года.
Arjan — район рядом с Dubai Miracle Garden и Dubai Science Park, застраивающийся домами среднего и доступного сегмента. Спрос формируют арендаторы, которым нужна цена и транспорт до делового центра на машине.
Наши шесть лотов — студии и однокомнатные квартиры площадью от 471 до 700 квадратных футов.
Цены — от 710 тысяч до 1,2 млн дирхамов при средней цене метра около 1607 дирхамов за квадратный фут. Это низ дубайского рынка новостроек.
Данных о скидках по адресу у нас нет: поле не заполнено ни по одному лоту.
Компактный формат в доступном районе — классическая арендная история. Считать доходность нужно по фактическим ставкам на студии в Arjan, а не по прогнозу застройщика.
Первое — конкуренция. Arjan застраивается быстро, и при вводе рядом окажется несколько похожих домов с такими же студиями.
Второе — транспорт. Метро в шаговой доступности нет; для арендатора без машины район неудобен, и это ограничивает круг.
Третье — график платежей. До сдачи меньше года, но остаток по рассрочке при переуступке добавляется к цене продавца.
Паспорт объекта propsearch (этажность, тип здания, застройщик, проектировщик, район, стадия, инфраструктура) и наш собственный сток на 28 августа 2026 года: 6 лотов — диапазон цен, площади, цена за квадратный фут, состав спален, срок сдачи. Поле скидки по адресу не заполнено.
Соседний дом района — Skyz by Danube →Плотный апартаментный район рядом с Miracle Garden и Dubai Science Park. Подробно про район Arjan →
Последний взнос по этому дому приходится на 2026 год — по планам оплаты off-plan это 40–60% стоимости разом. Банк закрывает до 80% от оценки, добавлять своих денег сверх уплаченного застройщику не нужно: ставка 3,99% с фиксацией на три года, квартира идёт в залог. Готовиться начинают за 6–12 месяцев до ключей — банк хочет видеть историю дохода за полгода.
Смотреть разборVincitore Real Estate Development. Архитектурный проект — Em Square Engineering Consultants.
17.
Vincetore Volare ещё в стройке. Срок сдачи конкретного лота сверяю по его договору до сделки.
Район Arjan. Плотный апартаментный район рядом с Miracle Garden и Dubai Science Park.
Сейчас в базе 6 лотов в этом проекте, минимальная цена — 710 000 AED. Цены в базе живые и обновляются каждый день; актуальный список по дому лучше запросить перед решением.
Бассейн, Фитнес-зал, Спа и сауна, Магазины, Парк и озеленение. Перечень собран из описания объекта и относится к комплексу целиком.
Что писали про дом, его застройщика и Arjan
В апреле 2026 года RTA полностью открыла первую очередь реконструкции Hessa Street: 4,5 км, по четыре полосы в каждую сторону, 16 000 машин в час вместо 8000, дорога от Sheikh Zayed Road до Al Khail Road — 4 минуты вместо 15. Вторая очередь до Sheikh Mohammed bin Zayed Road уже строится.
Самые активные локации по сделкам с торговыми помещениями — не витринные адреса, а плотные жилые районы. Объясняем механику районного ритейла и что она означает для инвестора в коммерцию.
Напишите — пришлю свободные планировки Vincetore Volare, реальную цену входа и отзывы владельцев и арендаторов, а не текст из брошюры.
Самый быстрый способ — Telegram. Я отвечаю лично.
Написать в Telegram
