Mr. Eight Development: вилла на этапе строительства на острове, который ещё делают
Застройщик вилл на Dubai Islands. Дом на стадии строительства на новой земле — это два ожидания сразу, и заканчиваются они в разное время.
Проект · Dubai Islands
Villa del Gavi
Застройщик — Mr. Eight Development
Паспорт проекта
Этажей 15
Квартир в доме 87
Застройщик Mr. Eight Development
Статус Строится
Район Dubai Islands
О проекте
Villa del Gavi — 15-этажный жилой дом в районе Dubai Islands, сейчас строится.
Застройщик — Mr. Eight Development. Проектировали Model Engineering Consultants.
Всего в доме 87 квартир.
Сейчас по Villa del Gavi в базе пусто: лоты здесь приходят и уходят, а база обновляется еженощно.
Пятнадцать этажей и 87 резиденций на островах Дубая, в стройке. Цена метра 3459 дирхамов за фут — самая высокая в районе по нашим данным.
Что это
Villa del Gavi — жилой комплекс Mr. Eight Developments на 15 этажей и 87 резиденций на Dubai Islands. Статус — в стройке.
В нашем стоке позиция площадью около 1084 квадратных футов за 3,75 млн дирхамов, цена метра 3459 за фут.
Восемьдесят семь квартир на пятнадцать этажей — около шести на этаж, камерный формат.
Цена метра по проектам Dubai Islands
Villa del Gavi уходит выше всей таблицы островов — 3459 против средней 2300.
| Проект | AED за ft² | Лотов | Средняя площадь |
|---|---|---|---|
| Ellington Sands II | 2971 | 3 | 1466 ft² |
| Bay Grove Residences | 2739 | 4 | 1282 ft² |
| Bay Grove Residences C | 2504 | 6 | 1814 ft² |
| Rixos Dubai Islands | 2404 | 5 | 2604 ft² |
| Bay Grove Residences B | 2384 | 3 | 1831 ft² |
| Bay Villas (отдельные) | 1642 | 5 | 6600 ft² |
| Bay Villas (таунхаусы) | 1785 | 4 | 3728 ft² |
| Bay Villas | 1696 | 17 | 4982 ft² |
Наш сток на 28 августа 2026 года: 89 лотов по островам, медиана 5,4 млн дирхамов, средняя цена метра 2300 за фут. Взяты проекты с тремя и более лотами и достоверной площадью.
В полтора раза выше района
Dubai Islands в нашей базе — 89 лотов, медиана 5,4 млн дирхамов при цене метра 2300 за фут.
Надбавка в полтора раза к району от малоизвестного застройщика на застраивающемся острове требует объяснения, и оно должно быть конкретным: положение у воды, отделка, малоквартирность, что-то ещё.
Малоквартирность действительно даёт премию — мы видели это на Пальме и в Al Barari. Но там она подкреплена сложившейся средой, а здесь среды пока нет.
Одна позиция в стоке — не рынок. Прежде чем принимать такую цену, стоит сравнить её с Ellington Sands II (2971) и Bay Grove (2384–2739) на том же острове и спросить, чем именно она обоснована.
Паспорт propsearch: 15 этажей, 87 резиденций, застройщик Mr. Eight Developments, статус «в стройке». Наш сток на 28 августа 2026 года: лот проекта (площадь, цена, цена метра), данные по Ellington Sands II и Bay Grove, медиана и средняя по Dubai Islands.
Что есть в комплексе
Охрана 24/7
Где находится
Бывшие Deira Islands — насыпные острова у старого Дубая, район на раннем этапе развития. Подробно про район Dubai Islands →
Прямо сейчас в базе по этому проекту ничего нет
База обновляется каждую ночь, и лоты здесь появляются и уходят. Напишите — проверю по закрытым базам и предложу ближайшие альтернативы в Dubai Islands.
Частые вопросы про Villa del Gavi
Кто застройщик Villa del Gavi?
Mr. Eight Development. Архитектурный проект — Model Engineering Consultants.
Сколько этажей в Villa del Gavi?
15. В доме 87 квартир.
Когда сдаётся Villa del Gavi?
Villa del Gavi ещё в стройке. Срок сдачи конкретного лота сверяю по его договору до сделки.
Где находится Villa del Gavi?
Район Dubai Islands. Бывшие Deira Islands — насыпные острова у старого Дубая, район на раннем этапе развития.
Сколько стоит квартира в Villa del Gavi?
В нашей базе сейчас нет открытых предложений по Villa del Gavi. Цену на нужную планировку проверю по закрытым базам и пришлю вместе с расчётом расходов на сделку.
Об этом в новостях
Что писали про дом, его застройщика и Dubai Islands
Villa Del Garda на Dubai Islands: 50 резиденций и сервис уровня отеля
Итальянский застройщик Mr. Eight Development строит на Dubai Islands ультра-премиальный проект всего на 50 юнитов: водитель на Rolls-Royce, яхта Riva с капитаном, частный пляж, отделка натуральным камнем и травертином.
Мост на Dubai Islands из Бур-Дубая: 1,4 км, восемь полос и сдача в конце 2026 года
Мост длиной 1425 м через Дубай-Крик свяжет Dubai Islands с Бур-Дубаем: по четыре полосы в каждую сторону, 16 000 машин в час, 18,5 м над водой. Контракт на 786 млн дирхамов, сдача запланирована на конец 2026 года. Что мост меняет для островов и старого города.
Dubai Islands: JW Marriott Residences от CG Developers и инфраструктура Nakheel за 527 млн дирхамов
CG Developers строит первую резиденцию JW Marriott в Дубае — от 1,72 млн дирхамов, сдача в начале 2028 года. Параллельно Nakheel заключил контракт на 527 млн дирхамов на базовую инфраструктуру острова B — дороги, воду и канализацию под будущие 49 тысяч домов.
MGS Development: как запустить квартиру, которую вы никогда не видели
Застройщик на Dubai Islands. Между передачей ключей и первым арендатором стоит список подключений и регистраций, и на каждое нужен человек на месте.
Flora Isle Real Estate Development: как платить за дубайскую недвижимость из-за рубежа
Застройщик на Dubai Islands. Привязка дирхама к доллару определяет валютный риск любого иностранного покупателя, а у самих переводов есть своя стоимость.
Metac Properties: что означает «первая линия» на намывном острове
Застройщик с двумя проектами на Dubai Islands. Доступ к пляжу продают как свойство объекта, а определяется он договором — и это не всегда одно и то же.
Imtiaz Developments: ставка на Dubai Islands и что это за район
Застройщик, сосредоточивший значительную часть портфеля на островах у Дейры. Разбираем, что это за локация, чем она отличается от привычных районов и что проверять в проекте на намывной территории.
Прямой въезд на Dubai Islands за 786 млн дирхамов: острова становятся ближе
Управление по дорогам и транспорту Дубая заключило контракт на строительство прямого въезда и выезда на остров A архипелага Dubai Islands со стороны Бур-Дубая. Что это меняет для тех, кто покупает на островах.
Что по этому проекту сейчас
Напишите — пришлю свободные планировки Villa del Gavi, реальную цену входа и отзывы владельцев и арендаторов, а не текст из брошюры.
Задать вопрос
Самый быстрый способ — Telegram. Я отвечаю лично.
Написать в Telegram