The Gate 6 at Aljada
Проект в комьюнити Aljada
сдача — Q4 2028
Паспорт проекта
Цены застройщика
список доступности Arada брокерам, 30.08.2026. Это стартовые цены на дату сообщения, а не сегодняшний прайс: на офф-плане их пересматривают по нескольку раз в год, и вверх чаще, чем вниз.
- 1 спальня — 2 лота от 1 170 000 AED 851 sqft на 30 августа 2026 г.
- 2 спальни — 12 лотов от 1 425 000 AED 1084–1397 sqft на 30 августа 2026 г.
- 3 спальни — 7 лотов от 2 075 000 AED 1616–2197 sqft на 30 августа 2026 г.
- 4 спальни — 3 лота от 3 125 000 AED 2356–3190 sqft на 30 августа 2026 г.
- Сдача
- 31 декабря 2028
- Застройщик
- Arada
Цифры разобраны из поюнитного отчёта о доступности: на 30.08.2026 свободными оставались 24 лота. Это остаток, а не общий прайс дома.
Единственный корпус Aljada, где в остатке была вся линейка от одной до четырёх спален — и единственный с четырёхкомнатными вообще.
Сдаётся на полгода позже соседних Gate 3, 4 и 5 — 31 декабря 2028-го против 30 июня.
Корпус входит в мастер-комьюнити Aljada в Шардже; сводные цифры по всем очередям — на его собственной странице.
О проекте
The Gate 6 at Aljada — жилой комплекс в районе Aljada, Sharjah, сдача — Q4 2028.
Планировки по брошюре застройщика — 1, 2, 3 и 4 спальни.
Сейчас в базе 2 лота в этом проекте, минимальная цена — 1 550 000 AED; из них 2 ниже рынка, максимальный дисконт — 8%.
Корпус The Gate 6 в Aljada, Шарджа, — единственный с полной линейкой от одной до четырёх спален и сдачей на полгода позже соседей, 31 декабря 2028 года.
Что это
The Gate 6 — корпус мастер-комьюнити Aljada в Шардже, застройщик Arada. Сдача по списку доступности — 31 декабря 2028 года, тогда как у The Gate 3, 4 и 5 — 30 июня. Этажности и числа квартир в досье нет.
На 30 августа 2026 года свободными оставались 24 лота: 2 однокомнатные на 851 фут от 1 170 000 дирхамов, 12 двухкомнатных на 1084–1397 футов от 1 425 000, 7 трёхкомнатных на 1616–2197 футов от 2 075 000 и 3 четырёхкомнатные на 2356–3190 футов от 3 125 000.
Вся линейка в одном корпусе
Это единственный корпус Aljada, где в остатке была вся линейка от одной до четырёх спален, и единственный с четырёхкомнатными вообще. Для семьи, которой нужна большая квартира, а не таунхаус, выбор в комьюнити фактически сводится к нему.
Однокомнатная за 1 170 000 — самый низкий стартовый чек среди корпусов The Gate на эту дату, но их всего две.
На странице проекта в нашем стоке — те же 4 лота, что у соседних корпусов The Gate: двухкомнатная на 886 футов за 1,55 млн, трёхкомнатная на 1653 фута за 2,4 млн и два таунхауса за 2,85–2,95 млн. Судя по составу, это лоты Aljada в целом.
Поюнитный отчёт о доступности Arada на 30 августа 2026 года: 24 свободных лота, площади и стартовые цены по типам, сроки сдачи The Gate 6 и соседних корпусов. Наш сток на 21 сентября 2026 года: 4 лота на странице проекта. Паспорта propsearch нет.
Ипотека в Дубае на последний взнос
Последний взнос по этому дому приходится на 2028 год — по планам оплаты off-plan это 40–60% стоимости разом. Банк закрывает до 80% от оценки, добавлять своих денег сверх уплаченного застройщику не нужно: ставка 3,99% с фиксацией на три года, квартира идёт в залог. Готовиться начинают за 6–12 месяцев до ключей — банк хочет видеть историю дохода за полгода.
Смотреть разборЧастые вопросы про The Gate 6 at Aljada
Когда сдаётся The Gate 6 at Aljada?
По брошюре застройщика — Q4 2028. Срок в договоре у конкретного лота может отличаться, его проверяю до сделки.
Какие планировки в The Gate 6 at Aljada?
1, 2, 3 и 4 спальни — по брошюре застройщика. Какие именно площади свободны сейчас, зависит от предложений на рынке; пришлю актуальный список.
Сколько стоит квартира в The Gate 6 at Aljada?
Сейчас в базе 2 лота в этом проекте, минимальная цена — 1 550 000 AED; из них 2 ниже рынка, максимальный дисконт — 8%. Список меняется ежедневно — свежую подборку по дому пришлю по запросу.
Что по этому проекту сейчас
Пришлю доступные планировки, реальную цену входа и то, что о доме говорят владельцы и арендаторы, — без брошюрных формулировок.
Задать вопрос
Самый быстрый способ — Telegram. Я отвечаю лично.
Написать в Telegram