The Gate 5 at Aljada
Проект в комьюнити Aljada
сдача — Q2 2028
Паспорт проекта
Цены застройщика
список доступности Arada брокерам, 30.08.2026. Это стартовые цены на дату сообщения, а не сегодняшний прайс: на офф-плане их пересматривают по нескольку раз в год, и вверх чаще, чем вниз.
- 2 спальни — 27 лотов от 1 525 000 AED 1179–2123 sqft на 30 августа 2026 г.
- 3 спальни — 7 лотов от 2 140 000 AED 1672–2408 sqft на 30 августа 2026 г.
- Сдача
- 30 июня 2028
- Застройщик
- Arada
Цифры разобраны из поюнитного отчёта о доступности: на 30.08.2026 свободными оставались 34 лота. Это остаток, а не общий прайс дома.
Пятнадцать из двадцати семи двухкомнатных выходят на бассейн, десять — во двор; трёхкомнатные в основном смотрят на зелёную ось комьюнити (Green Spine).
Корпус входит в мастер-комьюнити Aljada в Шардже; сводные цифры по всем очередям — на его собственной странице.
О проекте
The Gate 5 at Aljada — жилой комплекс в районе Aljada, Sharjah, сдача — Q2 2028.
Планировки по брошюре застройщика — 2 и 3 спальни.
Сейчас в базе 2 лота в этом проекте, минимальная цена — 1 550 000 AED; из них 2 ниже рынка, максимальный дисконт — 8%.
Корпус The Gate 5 в Aljada, Шарджа, со сдачей 30 июня 2028 года: 34 свободных лота на конец августа 2026 года, большинство двухкомнатных выходят на бассейн.
Что это
The Gate 5 — корпус мастер-комьюнити Aljada в Шардже, застройщик Arada, сдача по списку доступности — 30 июня 2028 года. Этажности и числа квартир в досье нет.
На 30 августа 2026 года оставались 34 лота: 27 двухкомнатных на 1179–2123 фута от 1 525 000 дирхамов и 7 трёхкомнатных на 1672–2408 футов от 2 140 000.
Вид решает больше, чем планировка
Пятнадцать из двадцати семи двухкомнатных выходят на бассейн, десять — во двор. Трёхкомнатные в основном смотрят на зелёную ось комьюнити, Green Spine.
По стартовой цене The Gate 5 стоит между соседями: двухкомнатная дороже, чем в The Gate 4 (1 362 000), и дешевле, чем в The Gate 3 (1 657 000). Сравнивать корпуса имеет смысл по одной дате и по цене за фут.
На странице проекта в нашем стоке — те же 4 лота, что у соседних корпусов The Gate, включая таунхаусы, которых в корпусе нет. Это лоты по Aljada в целом, и к какому корпусу относится каждый, надо сверять.
Поюнитный отчёт о доступности Arada на 30 августа 2026 года: 34 свободных лота, площади, стартовые цены и виды, срок сдачи 30 июня 2028; стартовые цены соседних The Gate 3 и 4 из того же отчёта. Наш сток на 21 сентября 2026 года: 4 лота на странице проекта. Паспорта propsearch нет.
Ипотека в Дубае на последний взнос
Последний взнос по этому дому приходится на 2028 год — по планам оплаты off-plan это 40–60% стоимости разом. Банк закрывает до 80% от оценки, добавлять своих денег сверх уплаченного застройщику не нужно: ставка 3,99% с фиксацией на три года, квартира идёт в залог. Готовиться начинают за 6–12 месяцев до ключей — банк хочет видеть историю дохода за полгода.
Смотреть разборЧастые вопросы про The Gate 5 at Aljada
Когда сдаётся The Gate 5 at Aljada?
По брошюре застройщика — Q2 2028. Срок в договоре у конкретного лота может отличаться, его проверяю до сделки.
Какие планировки в The Gate 5 at Aljada?
2 и 3 спальни — по брошюре застройщика. Какие именно площади свободны сейчас, зависит от предложений на рынке; пришлю актуальный список.
Сколько стоит квартира в The Gate 5 at Aljada?
Сейчас в базе 2 лота в этом проекте, минимальная цена — 1 550 000 AED; из них 2 ниже рынка, максимальный дисконт — 8%. Цены меняются каждый день, поэтому актуальный список по этому дому лучше запросить.
Что по этому проекту сейчас
Расскажу, какие планировки сейчас доступны, сколько реально стоит вход и что о доме думают те, кто там живёт или сдаёт, — без рекламных формулировок.
Задать вопрос
Самый быстрый способ — Telegram. Я отвечаю лично.
Написать в Telegram