IFA Hotels & Resorts: жильё, которое делит территорию с курортом
Гостиничная компания, построившая дома на полумесяце Палмы рядом со своими отелями. Что это значит для быта, взноса и того, кто принимает решения в доме.
Проект · The Palm Crescent
The 8
Застройщик — IFA Hotels & Resorts · сдан в 2019
Паспорт проекта
Этажей 8
Застройщик IFA Hotels & Resorts
Статус Построен
Сдан 2019
Район The Palm Crescent
О проекте
The 8 — 8-этажный многофункциональный комплекс в районе The Palm Crescent, сдан в 2019 году.
Застройщик — IFA Hotels & Resorts. Проектировали National Engineering Bureau.
Сейчас в базе 1 лот в этом проекте, минимальная цена — 6 200 000 AED.
Восемь этажей на полумесяце Пальмы, сдача 2019 года. Цена метра 4697 дирхамов за фут — около средней по острову.
Что это
The 8 — жилой дом IFA Hotels & Resorts на 8 этажей на Пальме Джумейре, сданный в 2019 году. Число резиденций в паспорте не указано.
В нашем стоке позиция площадью около 1320 квадратных футов за 6,2 млн дирхамов, цена метра 4697 за фут.
У того же застройщика на острове есть Balqis Residence 2018 года.
Цена метра по проектам Пальмы
The 8 держится почти точно на средней по острову 4781.
| Проект | AED за ft² | Лотов | Средняя площадь |
|---|---|---|---|
| Royal Atlantis Residences | 12733 | 3 | 2759 ft² |
| Palm Beach Towers | 10763 | 3 | 860 ft² |
| Signature Villas | 7610 | 7 | 10 350 ft² |
| W Residences | 4678 | 15 | 3246 ft² |
| Orla | 6681 | 4 | 5199 ft² |
| Garden Homes | 6565 | 11 | 7008 ft² |
| Ellington Beach House | 5152 | 11 | 1675 ft² |
| The Crescent | 4830 | 26 | 3562 ft² |
| Palm Beach Towers Residences 1 | 4745 | 7 | 1158 ft² |
| Serenia Living | 4577 | 3 | 1827 ft² |
| The Palm Tower | 4413 | 5 | 1087 ft² |
| Five Palm Jumeirah | 3611 | 8 | 1709 ft² |
| Palm Beach Towers 3 | 3714 | 5 | 1128 ft² |
| Palm Beach Towers 2 | 3544 | 8 | 2188 ft² |
| Oceana | 3443 | 7 | 2790 ft² |
| Fairmont Palm Residences | 3397 | 5 | 2783 ft² |
| Azizi Mina | 2704 | 4 | 1482 ft² |
| Royal Amwaj Residences | 2641 | 3 | 1928 ft² |
| Shoreline Apartments | 2596 | 12 | 1849 ft² |
| Marina Residences | 2209 | 5 | 2117 ft² |
| Golden Mile | 2166 | 4 | 4320 ft² |
Наш сток на 28 августа 2026 года: 250 лотов по Пальме, медиана 8,2 млн дирхамов, средняя цена метра 4781 за фут. Взяты проекты с тремя и более лотами и достоверной площадью — 48 лотов с площадью, противоречащей числу спален, из расчёта исключены.
Малоэтажный дом на лепестке
Пальма в нашей базе — 250 лотов, медиана 8,2 млн дирхамов при средней цене метра 4781 за фут.
Главное деление острова проходит не по классу дома, а по географии: ствол — башни и монорельс, лепестки — малоэтажная застройка и виллы с выходом к воде.
Восемь этажей на лепестке означают, что дом относится ко второй группе. Проверять надо, есть ли у него собственный участок пляжа и как организован доступ — на Пальме это главный ценообразующий фактор.
Разница между стволом и лепестком в цене метра доходит до 3,4 раза: Signature Villas 7610 против Marina Residences 2209.
Паспорт propsearch: 8 этажей, застройщик IFA Hotels & Resorts, сдача 2019. Наш сток на 28 августа 2026 года: лот проекта (площадь, цена, цена метра), данные по Signature Villas и Marina Residences, медиана и средняя по Пальме.
Что есть в комплексе
Бассейн
Фитнес-зал
Паркинг
Охрана 24/7
Рестораны
Пляж
Спортплощадки
Зона барбекю
Парк и озеленение
Где находится
Насыпной остров-пальма: виллы на «листьях», апартаменты на «стволе», отели по «полумесяцу». Подробно про район Palm Jumeirah →
Частые вопросы про The 8
Кто застройщик The 8?
IFA Hotels & Resorts. Архитектурный проект — National Engineering Bureau.
Сколько этажей в The 8?
8.
The 8 уже сдан?
Да, дом введён в эксплуатацию в 2019 году. Это готовое жильё: заехать или сдать в аренду можно сразу после сделки.
Где находится The 8?
Район Palm Jumeirah. Насыпной остров-пальма: виллы на «листьях», апартаменты на «стволе», отели по «полумесяцу».
Сколько стоит квартира в The 8?
Сейчас в базе 1 лот в этом проекте, минимальная цена — 6 200 000 AED. Цены в базе живые и обновляются каждый день; актуальный список по дому лучше запросить перед решением.
Что есть на территории The 8?
Бассейн, Фитнес-зал, Паркинг, Охрана 24/7, Рестораны, Пляж, Спортплощадки, Зона барбекю, Парк и озеленение. Перечень собран из описания объекта и относится к комплексу целиком.
Об этом в новостях
Что писали про дом, его застройщика и The Palm Crescent
Что по этому проекту сейчас
Напишите — пришлю свободные планировки The 8, реальную цену входа и отзывы владельцев и арендаторов, а не текст из брошюры.
Задать вопрос
Самый быстрый способ — Telegram. Я отвечаю лично.
Написать в Telegram