Застройщик — Prysm Real Estate Development
Фотографии и рендеры дома и территории — не конкретной квартиры.
Sunvale — 17-этажный жилой дом в районе Al Furjan.
Застройщик — Prysm Real Estate Development. Проектировали Al Shandagha Architects & Engineering Consultants.
Прямо сейчас в базе нет ни одного лота в этом проекте — база обновляется каждую ночь, и предложения здесь появляются и уходят.
Сданная семнадцатиэтажная башня Prysm в Al Furjan с бассейном, спа и магазинами — год сдачи и число квартир паспорт не называет.
Sunvale (в паспорте — Sunvale Residences) — жилая башня на 17 этажей в Al Furjan, статус «построен». Застройщик — Prysm Real Estate Development, проектировали Al Shandagha Architects & Engineering Consultants.
По паспорту в доме бассейн, спа и сауна, детская зона, паркинг, круглосуточная охрана, магазины и озеленение.
Год сдачи, число квартир и планировки в паспорте не указаны; открытых лотов в нашем стоке сейчас нет.
Al Furjan начинался как малоэтажный район Nakheel, а многоэтажки пошли в нём после прихода метро: две станции красной ветки, Al Furjan и Discovery Gardens. Сегодня район — это тихие таунхаусные кварталы в глубине и новые башни ближе к трассе и станциям.
В нашей базе Al Furjan — 69 лотов, 57 из них готовые. Медиана 6,3 млн дирхамов, цена метра 1550 дирхамов за фут. Медиану задают таунхаусы и виллы, поэтому для квартиры в Sunvale она ориентиром не служит — сравнивать надо с квартирами соседних башен.
Для башни здесь решает расстояние до станции метро: именно оно отличает Al Furjan от соседних JVC и Arjan, где метро нет.
Паспорт propsearch: 17 этажей, статус «построен», застройщик Prysm Real Estate Development, архитектор Al Shandagha Architects & Engineering Consultants, удобства. Наш сток на 21 сентября 2026 года: лотов по дому нет; число лотов, доля готовых, медиана и цена метра по Al Furjan.
Жилой район между Ibn Battuta и Discovery Gardens: таунхаусы, виллы и новые башни у метро. Подробно про район Al Furjan →
Предложения по Sunvale бывают не каждый день. Напишите — проверю закрытые базы и предложу похожие варианты рядом, в Al Furjan.
Prysm Real Estate Development. Архитектурный проект — Al Shandagha Architects & Engineering Consultants.
17.
Район Al Furjan. Жилой район между Ibn Battuta и Discovery Gardens: таунхаусы, виллы и новые башни у метро.
Открытых предложений по этому дому в базе сейчас нет. Цену на конкретную планировку проверю по закрытым базам и пришлю с расчётом расходов на сделку.
Бассейн, Спа и сауна, Детская зона, Паркинг, Охрана 24/7, Магазины, Парк и озеленение. Перечень собран из описания объекта и относится к комплексу целиком.
Что писали про дом, его застройщика и Al Furjan
Richmond District — первый полностью интегрированный мастер-проект в Al Furjan: дизайн John Richmond, общий подиум с лагуной, бассейнами и фитнесом, гостиничный сервис и станция метро Discovery Gardens в минуте ходьбы. Что это даёт жителям и инвестору.
Письменное разрешение владельца на питомца в Дубае обязательно — устной договорённости недостаточно. Собаку в Downtown или Business Bay держать почти невозможно, а вилла в Arabian Ranches или Al Furjan снимает вопрос прогулок сама.
В декабре 2023 года регулятор Trakhees выдал Nakheel первую в Дубае лицензию на строительство 3D-печатью — для Al Furjan Hills. Печать заняла 20 дней, но напечатали КПП, а не жилой дом. Цель эмирата — 25% новых зданий к 2030-му. Что реально есть на рынке в 2026 году и что спросить у застройщика.
Застройщик сданного дома в Аль-Фурджане. Брокеры лицензируются, и лицензия проверяется, — а более полезный вопрос в том, кто им платит.
Застройщик сданного дома в Аль-Фурджане. Квартира с арендатором даёт доход с первого дня и договор, который писали не вы, — и достаётся вам и то и другое.
Застройщик со сданным домом в Аль-Фурджане. Валовая, чистая и доходность на вложенный капитал — три разные цифры, и в презентациях показывают самую бесполезную.
Застройщик смешанных торгово-жилых домов в Аль-Фурджане. У жизни над работающей торговлей есть конкретные плюсы и конкретные проблемы, и всё это проверяется.
Ювелирный и розничный бизнес, строящий жильё в Аль-Фурджане. Что переносится из другой отрасли, что нет и как проверять застройщика первого поколения.
Напишите — пришлю свободные планировки Sunvale, реальную цену входа и отзывы владельцев и арендаторов, а не текст из брошюры.
Самый быстрый способ — Telegram. Я отвечаю лично.
Написать в Telegram
