Park Heights 2 T1

Девятнадцать этажей Emaar в Dubai Hills Estate, сдача 2020 года. Цена метра 2247 дирхамов за фут при площади около 957 футов.

Что это

Park Heights 2 T1 — первая башня второй очереди комплекса Park Heights в Dubai Hills Estate, 19 этажей, сдана в 2020 году.

В нашем стоке позиция площадью около 957 квадратных футов за 2,15 млн дирхамов, цена метра 2247 за фут.

Комплекс Park Heights целиком проходит в базе отдельно: 13 лотов со средней площадью 1267 футов и ценой метра 2544.

Цена метра по проектам Dubai Hills Estate

Park Heights в общей выборке идёт по 2544 за фут, отдельная башня T1 — по 2247. Разница 12%.

Готовый дом в строящемся районе

Dubai Hills Estate в нашей базе — 108 лотов, медиана 3,62 млн дирхамов при цене метра 2617 за фут.

Park Heights 2 сдан в 2020 году — один из первых жилых комплексов района. Вокруг него сейчас строятся Parkland, Greenside, Parkside Views и ещё полдесятка проектов.

Плюс готового дома здесь очевиден: квартира, вид и общие зоны проверяются на месте, а не по рендеру. Минус — соседство со стройкой ещё на несколько лет.

Спрашивать надо, что заявлено на соседних участках: в районе, где строятся тысячи резиденций, вид из окна шестилетнего дома может измениться.

Паспорт propsearch: 19 этажей, застройщик Emaar Properties, сдача 2020. Наш сток на 28 августа 2026 года: лот башни и выборка по комплексу Park Heights, расчёт по проектам района, медиана и средняя по Dubai Hills Estate.