Nesba at Aljada
Проект в комьюнити Aljada
сдача — Q4 2027
Паспорт проекта
Цены застройщика
список доступности Arada брокерам, 30.08.2026. Это стартовые цены на дату сообщения, а не сегодняшний прайс: на офф-плане их пересматривают по нескольку раз в год, и вверх чаще, чем вниз.
- 2 спальни — 6 лотов от 1 665 000 AED 1321–1927 sqft на 30 августа 2026 г.
- 3 спальни — 2 лота от 2 480 000 AED 2061–2407 sqft на 30 августа 2026 г.
- Сдача
- 31 декабря 2027
- Застройщик
- Arada
Цифры разобраны из поюнитного отчёта о доступности: на 30.08.2026 свободными оставались 8 лотов — семь в корпусе Nesba 1 и один в Nesba 3.
Самая ранняя сдача среди строящихся очередей Aljada: 31 декабря 2027-го, на полгода раньше кварталов Gate и Safa.
Виды разведены по названиям аллей: часть лотов выходит на пешеходную зелёную улицу (Greenway), часть на проезжую, единственный лот в Nesba 3 — на школьный двор.
Корпус входит в мастер-комьюнити Aljada в Шардже.
О проекте
Nesba at Aljada — жилой комплекс в районе Aljada, Sharjah, сдача — Q4 2027.
Планировки по брошюре застройщика — 2 и 3 спальни.
Лотов Nesba at Aljada в нашей базе сегодня нет. Она пополняется каждую ночь, так что предложения по дому могут появиться в любой день.
Корпуса Nesba в мастер-комьюнити Aljada от Arada в Шардже: самая ранняя сдача среди строящихся очередей — 31 декабря 2027 года, двухкомнатные от 1,665 млн дирхамов.
Что это
Nesba at Aljada — жилой комплекс Arada в мастер-комьюнити Aljada, Шарджа. Сдача — 31 декабря 2027 года, на полгода раньше кварталов Gate и Safa. Планировки — две и три спальни. Паспорта propsearch нет.
Это не Дубай: сделка оформляется по правилам Шарджи, и сравнивать цены стоит с другими очередями Aljada, а не с дубайскими районами.
Остаток и виды
По поюнитному отчёту Arada на 30 августа 2026 года свободными оставались восемь лотов — семь в корпусе Nesba 1 и один в Nesba 3: шесть двухкомнатных от 1 665 000 дирхамов (1321–1927 футов) и две трёхкомнатные от 2 480 000 (2061–2407 футов).
Виды разведены по аллеям: часть лотов выходит на пешеходную зелёную улицу Greenway, часть — на проезжую, единственный лот в Nesba 3 — на школьный двор. При равной цене разница между ними ощутима в быту.
Лотов по дому в нашей базе на 21 сентября 2026 года нет.
Отчёт о доступности Arada на 30 августа 2026 года: 8 лотов, цены, площади, дата сдачи, виды. Паспорта propsearch нет. Наш сток на 21 сентября 2026 года: лотов по дому нет.
Лоты в этом доме появляются и уходят, база пополняется еженощно. Напишите — посмотрю закрытые базы и подберу ближайшие альтернативы в Aljada, Sharjah.
Ипотека в Дубае на последний взнос
Последний взнос по этому дому приходится на 2027 год — по планам оплаты off-plan это 40–60% стоимости разом. Банк закрывает до 80% от оценки, добавлять своих денег сверх уплаченного застройщику не нужно: ставка 3,99% с фиксацией на три года, квартира идёт в залог. Готовиться начинают за 6–12 месяцев до ключей — банк хочет видеть историю дохода за полгода.
Смотреть разборЧастые вопросы про Nesba at Aljada
Когда сдаётся Nesba at Aljada?
По брошюре застройщика — Q4 2027. Срок в договоре у конкретного лота может отличаться, его проверяю до сделки.
Какие планировки в Nesba at Aljada?
2 и 3 спальни — по брошюре застройщика. Какие именно площади свободны сейчас, зависит от предложений на рынке; пришлю актуальный список.
Сколько стоит квартира в Nesba at Aljada?
В нашей базе сейчас нет открытых предложений по Nesba at Aljada. Цену на нужную планировку проверю по закрытым базам и пришлю вместе с расчётом расходов на сделку.
Что по этому проекту сейчас
Напишите — пришлю свободные планировки Nesba at Aljada, реальную цену входа и отзывы владельцев и арендаторов, а не текст из брошюры.
Задать вопрос
Самый быстрый способ — Telegram. Я отвечаю лично.
Написать в Telegram