Masaar 3

Masaar 3 — третья очередь посёлка Arada в Шардже: 96 свободных домов на 3–5 спален по отчёту 31 августа 2026 года, вход от 2,88 млн дирхамов, сдача в Q1 2029.

Что это

Masaar 3 — третья очередь лесного комьюнити Arada в Шардже, разбитая на кластеры Sedra, Laura, Layan, Lareen и Dana. Статус — строится, сдача по анонсу — Q1 2029.

По поюнитному отчёту на 31.08.2026 свободными оставались 96 лотов; отчёт сводит остаток по всем кластерам сразу.

Остаток по спальням

Четыре спальни — 64 лота от 2 875 000 дирхамов, 2559–4356 квадратных футов. Это основа очереди.

Три спальни — 12 лотов от 2 915 000 при 2342 футах. Вход в трёхспальный дом выше, чем в четырёхспальный, — редкая ситуация, из-за которой стоит смотреть не только на число спален, но и на площадь и кластер.

Пять спален — 20 лотов от 5 990 000 при 5142–6736 футах.

Схема платежей

Схемы различаются по кластерам: в Layan на завершении платится 65%, в остальных — 70%. Взносы по 5% растянуты на 930 дней от брони.

Это значит, что большая часть цены приходится на передачу ключей в 2029 году — к этому моменту нужны либо свои деньги, либо ипотека на готовый дом.

По соседству — Masaar 2 со сдачей раньше, но там у застройщика оставались считаные дома.

Поюнитный отчёт о доступности Arada брокерам от 31.08.2026 (96 лотов, цены входа и площади по спальням, кластеры, схемы платежей); паспорт: Arada, статус «строится», сдача Q1 2029. Наш сток на 21 сентября 2026 года: лотов проекта нет.