Проект · Masaar
Masaar 2
Застройщик — Arada · сдача — Q4 2027
Паспорт проекта
Застройщик Arada
Статус Строится
Район Masaar
Планировки 4 спальни
Сдача Q4 2027
Цены застройщика
список доступности Arada брокерам, 31.08.2026. Это стартовые цены на дату сообщения, а не сегодняшний прайс: на офф-плане их пересматривают по нескольку раз в год, и вверх чаще, чем вниз.
- 4 спальни — 4 лота от 4 190 000 AED 3205–3771 sqft на 31 августа 2026 г.
- Сдача
- Q4 2027
- Застройщик
- Arada
Цифры разобраны из поюнитного отчёта о доступности: на 31.08.2026 свободными оставались 4 лота. Это остаток, а не общий прайс.
Masaar — лесное комьюнити Arada в Шардже. Во второй очереди на конец августа 2026 года оставались четыре виллы в кластерах Anber, Coral и Narenj.
Площадь участка и площадь дома в отчёте разведены: у четырёхспальной виллы участок 3 627–5 772 sqft при застройке 3 205–3 771 sqft.
О проекте
Masaar 2 — жилой дом в районе Masaar, сдача — Q4 2027.
Застройщик — Arada.
Планировки из анонса старта продаж — 4 спальни.
Прямо сейчас в базе нет ни одного лота в этом проекте — база обновляется каждую ночь, и предложения здесь появляются и уходят.
Masaar 2 — вторая очередь лесного посёлка Arada в Шардже: на 31 августа 2026 года у застройщика оставались четыре виллы на четыре спальни от 4,19 млн дирхамов, сдача в Q4 2027.
Что это
Masaar — лесное комьюнити Arada в эмирате Шарджа. Вторая очередь строится, сдача по анонсу — Q4 2027.
По поюнитному отчёту Arada на 31.08.2026 свободными оставались четыре виллы на четыре спальни в кластерах Anber, Coral и Narenj. Это остаток, а не общий прайс очереди.
Вход — от 4 190 000 дирхамов. Площадь дома — 3205–3771 квадратных футов, участка — 3627–5772 фута.
Последние дома очереди
Четыре свободные виллы на всю очередь — стадия распродажи остатка. Выбор минимальный, и торг с застройщиком в такой момент обычно слабее, чем на старте.
Участок и дом в отчёте разведены, и разница важна: вилла с участком 5772 фута и вилла с 3627 — разные продукты при близкой площади дома.
Рядом строится Masaar 3 того же застройщика со сдачей позже и с большим выбором — её стоит держать в сравнении.
Поюнитный отчёт о доступности Arada брокерам от 31.08.2026 (4 лота, цена входа, площади дома и участка, кластеры); паспорт: Arada, статус «строится», сдача Q4 2027. Наш сток на 21 сентября 2026 года: лотов проекта нет.
Прямо сейчас в базе по этому проекту ничего нет
Предложения по Masaar 2 бывают не каждый день. Напишите — проверю закрытые базы и предложу похожие варианты рядом, в Masaar.
Видео по проекту
Видео
Ипотека в Дубае на последний взнос
Последний взнос по этому дому приходится на 2027 год — по планам оплаты off-plan это 40–60% стоимости разом. Банк закрывает до 80% от оценки, добавлять своих денег сверх уплаченного застройщику не нужно: ставка 3,99% с фиксацией на три года, квартира идёт в залог. Готовиться начинают за 6–12 месяцев до ключей — банк хочет видеть историю дохода за полгода.
Смотреть разборЧастые вопросы про Masaar 2
Кто застройщик Masaar 2?
Arada.
Когда сдаётся Masaar 2?
По анонсу старта продаж — Q4 2027. Срок в договоре у конкретного лота может отличаться, его проверяю до сделки.
Какие планировки в Masaar 2?
4 спальни — из анонса старта продаж. Какие именно площади свободны сейчас, зависит от предложений на рынке; пришлю актуальный список.
Сколько стоит квартира в Masaar 2?
В нашей базе сейчас нет открытых предложений по Masaar 2. Цену на нужную планировку проверю по закрытым базам и пришлю вместе с расчётом расходов на сделку.
Об этом в новостях
Что писали про дом, его застройщика и Masaar
Arada: застройщик из Шарджи, вышедший в Дубай, и что это меняет
Компания, построившая крупнейшие комьюнити Шарджи и вышедшая на дубайский рынок с проектами верхнего сегмента. Разбираем разницу между двумя эмиратами и что проверять покупателю.
Что по этому проекту сейчас
Пришлю доступные планировки, реальную цену входа и то, что о доме говорят владельцы и арендаторы, — без брошюрных формулировок.
Задать вопрос
Самый быстрый способ — Telegram. Я отвечаю лично.
Написать в Telegram