Marina Place 2
Застройщик — Emaar Properties · сдача — Q4 2028
Паспорт проекта
Фотографии и рендеры дома и территории — не конкретной квартиры.
О проекте
Marina Place 2 — жилой дом в районе Rashid Yachts & Marina, сдача — Q4 2028.
Застройщик — Emaar Properties.
Всего в доме 179 квартир. Планировки по брошюре застройщика — 3 спальни.
Сейчас в базе 1 лот в этом проекте, минимальная цена — 4 350 000 AED; из них 1 ниже рынка, максимальный дисконт — 14%.
Планировки и срок сдачи — из брошюры застройщика в нашем архиве. Цены и схемы рассрочки оттуда намеренно не публикуем: они датированы моментом выхода брошюры и сегодняшним ценам не соответствуют. Актуальные пришлю в Telegram.
Marina Place 2 — второй дом Emaar в Rashid Yachts & Marina: 179 квартир на три спальни, бассейн, спортзал и детская зона, сдача по брошюре в Q4 2028.
Что это
Marina Place 2 — жилой дом Emaar Properties в бывшем порту Rashid. По паспорту 179 квартир, статус «заявлен», сдача по брошюре — Q4 2028, планировки — только три спальни.
В описании — бассейн, фитнес-зал, детская зона, парк и озеленение. Набор семейный, под формат дома.
Цены из брошюры не публикуем — устарели; лотов в базе сейчас нет.
Близнец Marina Place 1
По соседству стоит Marina Place 1 того же застройщика — с тем же сроком и тем же форматом. Вместе два дома выведут на рынок сотни трёхкомнатных почти одновременно.
Для покупателя под себя это не важно, для инвестора — важно: сдавать и перепродавать придётся в конкуренции с соседом через дорогу.
Mina Rashid в нашем стоке — 27 лотов, медиана 3,4 млн дирхамов, цена метра 2518 дирхамов за фут. Район центральный по расстояниям: до Downtown ближе, чем из Марины.
Паспорт propsearch: 179 квартир, застройщик Emaar Properties, статус «заявлен», удобства. Брошюра в нашем архиве: 3 спальни, сдача Q4 2028. Наш сток на 21 сентября 2026 года: лотов проекта нет; статистика по Mina Rashid.
Что есть в комплексе
Где находится
Бывший порт Rashid: яхтенная марина Nakheel с лайнером Queen Elizabeth 2 у причала. Подробно про район Mina Rashid →
Лоты в этом проекте — 1
Ипотека в Дубае на последний взнос
Последний взнос по этому дому приходится на 2028 год — по планам оплаты off-plan это 40–60% стоимости разом. Банк закрывает до 80% от оценки, добавлять своих денег сверх уплаченного застройщику не нужно: ставка 3,99% с фиксацией на три года, квартира идёт в залог. Готовиться начинают за 6–12 месяцев до ключей — банк хочет видеть историю дохода за полгода.
Смотреть разборЧастые вопросы про Marina Place 2
Кто застройщик Marina Place 2?
Emaar Properties.
Когда сдаётся Marina Place 2?
По брошюре застройщика — Q4 2028. Срок в договоре у конкретного лота может отличаться, его проверяю до сделки.
Какие планировки в Marina Place 2?
3 спальни — по брошюре застройщика. Какие именно площади свободны сейчас, зависит от предложений на рынке; пришлю актуальный список.
Где находится Marina Place 2?
Район Mina Rashid. Бывший порт Rashid: яхтенная марина Nakheel с лайнером Queen Elizabeth 2 у причала.
Сколько стоит квартира в Marina Place 2?
Сейчас в базе 1 лот в этом проекте, минимальная цена — 4 350 000 AED; из них 1 ниже рынка, максимальный дисконт — 14%. Цены меняются каждый день, поэтому актуальный список по этому дому лучше запросить.
Что есть на территории Marina Place 2?
Бассейн, Фитнес-зал, Детская зона, Парк и озеленение. Перечень собран из описания объекта и относится к комплексу целиком.
Что по этому проекту сейчас
Пришлю доступные планировки, реальную цену входа и то, что о доме говорят владельцы и арендаторы, — без брошюрных формулировок.
Задать вопрос
Самый быстрый способ — Telegram. Я отвечаю лично.
Написать в Telegram