Levanto by Oro24
Застройщик — Oro 24 Developments
Паспорт проекта
О проекте
Levanto by Oro24 — 20-этажный жилой дом в районе JVC District 13, сейчас строится.
Застройщик — Oro 24 Developments. Проектировали National Engineering Bureau.
Сейчас в базе 1 лот в этом проекте, минимальная цена — 595 000 AED.
Двадцать этажей от Oro24 в JVC, в стройке. Студии около 363 футов по 590 тысяч дирхамов — самый низкий чек в нашем стоке по району.
Что это
Levanto by Oro24 — жилая башня Oro 24 Developments на 20 этажей в Jumeirah Village Circle. Статус — в стройке. Число резиденций в паспорте не указано.
В нашем стоке позиция площадью около 363 квадратных футов за 590 тысяч дирхамов, цена метра 1639 за фут.
Пятьсот девяносто тысяч дирхамов — около 160 тысяч долларов, нижняя граница дубайского рынка.
Цена метра по проектам JVC
Levanto идёт выше районной 1474 при самом низком чеке — привычная механика компактных лотов.
| Проект | AED за ft² | Лотов | Средняя площадь |
|---|---|---|---|
| Binghatti Apex | 2350 | 70 | 456 ft² |
| Binghatti Grove | 2281 | 45 | 697 ft² |
| Elitz 2 by Danube | 1697 | 6 | 684 ft² |
| JVC District 11 | 1356 | 6 | 1905 ft² |
| JVC District 10 | 1387 | 5 | 2442 ft² |
| JVC District 12 | 1388 | 12 | 2413 ft² |
| JVC District 14 | 1294 | 9 | 2937 ft² |
| Sapphire 32 | 1284 | 3 | 757 ft² |
| JVC District 15 | 1248 | 5 | 3312 ft² |
| JVC District 13 | 1139 | 3 | 4582 ft² |
| JVC District 16 | 681 | 4 | 7647 ft² |
Наш сток на 28 августа 2026 года: 276 лотов по району, медиана 1,44 млн дирхамов, средняя цена метра 1896 за фут. Взяты проекты с тремя и более лотами и достоверной площадью. Записи «JVC District N» — это участки застройки, а не отдельные дома.
Самый низкий чек и высокая цена метра
JVC в нашей базе — 276 лотов, медиана 1,24 млн дирхамов при цене метра 1474 за фут.
Триста шестьдесят три фута — это студия площадью с гостиничный номер. Чек низкий, метр дорогой: 1639 против 1474 по району.
Такой формат покупают под сдачу, и считать его надо только по доходности, а не по цене входа. Вопросы, которые определяют результат: какая аренда реально достижима, сколько месяцев в году лот простаивает и какова ставка сервисного сбора на фут.
Сбор в компактных лотах бьёт по доходности сильнее всего: он считается с площади, а арендная плата с площадью растёт не пропорционально.
Паспорт propsearch: 20 этажей, застройщик Oro 24 Developments, статус «в стройке». Наш сток на 28 августа 2026 года: лот проекта (площадь, цена, цена метра), расчёт по проектам района, медиана и цена метра по JVC.
Где находится
Jumeirah Village Circle — большой спальный район в середине города с самым низким порогом входа. Подробно про район JVC →
Ипотека в Дубае на последний взнос
Последний взнос по этому дому приходится на 2026 год — по планам оплаты off-plan это 40–60% стоимости разом. Банк закрывает до 80% от оценки, добавлять своих денег сверх уплаченного застройщику не нужно: ставка 3,99% с фиксацией на три года, квартира идёт в залог. Готовиться начинают за 6–12 месяцев до ключей — банк хочет видеть историю дохода за полгода.
Смотреть разборЧастые вопросы про Levanto by Oro24
Кто застройщик Levanto by Oro24?
Oro 24 Developments. Архитектурный проект — National Engineering Bureau.
Сколько этажей в Levanto by Oro24?
20.
Когда сдаётся Levanto by Oro24?
Объект пока строится; дату передачи ключей по выбранному лоту проверяю в договоре, прежде чем вы подпишете.
Где находится Levanto by Oro24?
Район JVC. Jumeirah Village Circle — большой спальный район в середине города с самым низким порогом входа.
Сколько стоит квартира в Levanto by Oro24?
Сейчас в базе 1 лот в этом проекте, минимальная цена — 595 000 AED. Список меняется ежедневно — свежую подборку по дому пришлю по запросу.
Что по этому проекту сейчас
Расскажу, какие планировки сейчас доступны, сколько реально стоит вход и что о доме думают те, кто там живёт или сдаёт, — без рекламных формулировок.
Задать вопрос
Самый быстрый способ — Telegram. Я отвечаю лично.
Написать в Telegram