Застройщик — H&H Investments and Development · сдан в 2021
Eden House — 31-этажный жилой дом в районе Jumeirah Garden City, сдан в 2021 году.
Застройщик — H&H Investments and Development. Проектировали ERGA Progress Engineering Consultants.
Сейчас в базе 1 лот в этом проекте, минимальная цена — 10 500 000 AED.
Тридцать один этаж от H&H Investments в Jumeirah Garden City, сдача 2021 года. Компактный лот 645 футов за 10,5 млн дирхамов — цена метра 16 279, самая высокая во всей базе.
Eden House — жилой комплекс H&H Investments на 31 этаж в Jumeirah Garden City, сданный в 2021 году.
В нашем стоке позиция площадью около 645 квадратных футов за 10,5 млн дирхамов, цена метра 16 279 за фут.
Это самая высокая цена метра во всей нашей базе — выше Royal Atlantis на Пальме (12 733) и Baccarat в Даунтауне (9046).
Шестьсот сорок пять футов за десять с половиной миллионов — это студия или очень компактная однокомнатная по цене виллы. Такая цена метра означает штучный, не типовой продукт: скорее всего, пентхаус или лот с уникальной отделкой и видом.
Jumeirah Garden City — небольшой район рядом с Аль-Сатва и Заабилем, ближе к историческому центру, чем к новым прибрежным кластерам.
Одна позиция в стоке — не рынок и не типичная цена района. Цена метра здесь отражает конкретный уникальный лот, а не общий уровень дома.
Проверять надо, чем именно объясняется цена: этажом, отделкой, видом или тем, что это не жилой лот в привычном смысле, а особый актив.
Эта башня, сданная в 2021 году, — первый объект H&H под маркой Eden House; позже застройщик превратил имя в линейку. В декабре 2023 года стартовал Eden House на Dubai Water Canal со сдачей в третьем квартале 2025 года и 40% цены на вводе, в октябре 2024-го — Eden House The Park из семи домов у канала напротив Safa Park со стартом около 11 200–13 000 долларов за м², весной 2025-го — Eden House Za'abeel на стыке DIFC и Za'abeel.
В феврале 2026 года H&H объявил 60-этажную башню Eden House на острове Аль-Марья в Абу-Даби на 200 резиденций. H&H — застройщик, построивший отели Four Seasons в Дубае. Для владельца квартиры в первом доме это важный фон: новые проекты марки стали ориентиром, с которым покупатель будет сравнивать этот адрес.
Паспорт propsearch: 31 этаж, застройщик H&H Investments, сдача 2021. Наш сток на 28 августа 2026 года: лот проекта (площадь, цена, цена метра). Хронология проектов Eden House (сроки, условия, цены старта) — анонсы застройщика H&H, декабрь 2023 — февраль 2026 года.
Старый низкий квартал между Джумейрой и Sheikh Zayed Road: самая центральная дешёвая земля в городе и вечный кандидат на снос под редевелопмент. Подробно про район Al Satwa →
H&H Investments and Development. Архитектурный проект — ERGA Progress Engineering Consultants.
31.
Да. Eden House введён в эксплуатацию в 2021 году — это готовое жильё, в котором можно жить или которое можно сдавать сразу после сделки.
Район Al Satwa. Старый низкий квартал между Джумейрой и Sheikh Zayed Road: самая центральная дешёвая земля в городе и вечный кандидат на снос под редевелопмент.
Сейчас в базе 1 лот в этом проекте, минимальная цена — 10 500 000 AED. Цены в базе живые и обновляются каждый день; актуальный список по дому лучше запросить перед решением.
Что писали про дом, его застройщика и Jumeirah Garden City
Mayfair Gardens — первый дубайский дом Majid Developments в Jumeirah Garden City: 64 квартиры (24 студии и 40 «однушек»), старт продаж в 2024 году от 875 000 AED. Сдача сдвинулась с II квартала на сентябрь 2026. Что это значит для покупателя и на что смотреть при приёмке.
Застройщик, который развивает одну концепцию сразу в нескольких локациях — от Джумейры до Заабиля. Разбираем, что означает серийный подход и что проверять в таких проектах.
Расскажу, какие планировки сейчас доступны, сколько реально стоит вход и что о доме думают те, кто там живёт или сдаёт, — без рекламных формулировок.
Самый быстрый способ — Telegram. Я отвечаю лично.
Написать в Telegram
