Застройщик — Deyaar · сдача — Q4 2027
Фотографии и рендеры дома и территории — не конкретной квартиры.
еженедельный инвентарь Deyaar брокерам, 31.08.2026. Это стартовые цены на дату сообщения, а не сегодняшний прайс: на офф-плане их пересматривают по нескольку раз в год, и вверх чаще, чем вниз.
Цифры из полного списка доступности застройщика: на 31.08.2026 в продаже оставалось 2 лота. Это не общий прайс дома, а остаток на дату выгрузки — за самой низкой ценой в строке стоит ровно столько лотов, сколько названо.
Alder at ParkFive — жилой дом в районе Dubai Production City, сдача — Q4 2027.
Застройщик — Deyaar.
Лотов Alder at ParkFive в нашей базе сегодня нет. Она пополняется каждую ночь, так что предложения по дому могут появиться в любой день.
Финальный комплекс сообщества ParkFive от Deyaar в Dubai Production City, рядом три поля для гольфа. Однокомнатные от 72 квадратных метров стоят от 300 тысяч долларов, бассейн-инфинити вынесен на пятый этаж.
Однокомнатные от 72 метров — от 300 тысяч долларов, двухкомнатные от 112 метров. Метр по младшему лоту обходится примерно в 4,2 тысячи долларов — один из самых низких показателей среди разобранных проектов.
Кухни оборудованы, сантехника премиальная, в части планировок есть террасы, кабинеты и комнаты для домашнего персонала. Последнее в компактных домах встречается редко и заметно расширяет круг арендаторов из числа семей.
Alder закрывает застройку ParkFive. Для покупателя это скорее плюс: инфраструктура сообщества уже построена предыдущими очередями, и въезжать предстоит в готовое окружение, а не на стройплощадку.
Второй эффект — предсказуемость. Видно, как выглядят сданные дома того же застройщика в этом же сообществе, и можно оценить качество исполнения до сделки, а не по рендерам.
В сообществе арабские аллеи-сиккас, арт-объекты и фонтаны; рядом магазины, рестораны, салоны, торговый центр, школы и клиники. На подиуме бассейны, лаунджи и коворкинги.
Материалы продающей стороны к старту продаж: площади, цены, комплектация и состав сообщества. Цена за метр — наш расчёт.
Точка показана по району — точный адрес отправлю по запросу.
Бывший IMPZ — полиграфический кластер с жилыми башнями и озером. Подробно про район Production City →
Предложения по Alder at ParkFive бывают не каждый день. Напишите — проверю закрытые базы и предложу похожие варианты рядом, в Dubai Production City.
Последний взнос по этому дому приходится на 2027 год — по планам оплаты off-plan это 40–60% стоимости разом. Банк закрывает до 80% от оценки, добавлять своих денег сверх уплаченного застройщику не нужно: ставка 3,99% с фиксацией на три года, квартира идёт в залог. Готовиться начинают за 6–12 месяцев до ключей — банк хочет видеть историю дохода за полгода.
Смотреть разборDeyaar.
По брошюре застройщика — Q4 2027. Срок в договоре у конкретного лота может отличаться, его проверяю до сделки.
Район Production City. Бывший IMPZ — полиграфический кластер с жилыми башнями и озером.
Сегодня открытых лотов по дому нет. Проверю цену интересующей планировки по закрытым базам и пришлю её с расчётом всех расходов на сделку.
Что писали про дом, его застройщика и Dubai Production City
RTA и Dubai Holding подписали дорожную программу на 6 млрд дирхамов (около 1,6 млрд долларов): четыре новых въезда в JVC с развязками, вдвое больше пропускной способности и минус 70% времени в пути. Плюс вторая фаза Hessa Street: мост 780 м и тоннель из JVC. Что это значит для владельцев.
Deyaar строит в Business Bay DWTN (Downtown) Residences — две башни высотой 445 м и 111 этажей, 522 резиденции: 432 квартиры, 76 дуплексов, 13 пентхаусов и «Royal Palace». Цены от 1,86 млн AED, половина — при ключах. Стройка началась в январе 2026, сдача заявлена на 2029–2030.
Компания, торгуемая на дубайской бирже и связанная с исламским банком. Разбираем, что даёт публичный статус, где Deyaar строит и на что смотреть в её проектах.
Пришлю доступные планировки, реальную цену входа и то, что о доме говорят владельцы и арендаторы, — без брошюрных формулировок.
Самый быстрый способ — Telegram. Я отвечаю лично.
Написать в Telegram
