Комьюнити · Dubai

XXII Carat

Район Dubai

Фотографии и рендеры комьюнити и территории — не конкретной квартиры.

О проекте

XXII Carat — комьюнити в районе Dubai.

Прямо сейчас в базе нет ни одного лота в этом проекте — база обновляется каждую ночь, и предложения здесь появляются и уходят.

Двадцать две виллы на закрытом участке в бухте Palm Jumeirah, архитектура в духе тосканского палаццо, свой пляж и бассейны у каждого дома.

Что заявлено

XXII Carat — камерный посёлок: по брошюре застройщика всего двадцать две виллы на берегу в тихой части Palm Jumeirah, у бухты. У жителей приватный пляж, бассейны и кабаны у воды.

Архитектура заявлена как итальянская средиземноморская, с отсылкой к Тоскане: штукатурные фасады, классические колонны, перголы, арочные двери и окна, тёплая терракота, пастель, ручная керамика и настенная живопись. Ландшафт проектировался вместе с домами, а не после.

Соседство по брошюре — One&Only The Palm, Jumeirah Zabeel Saray, спа Talise, пляжные бары и рестораны на самом Пальме.

На что смотреть

Первое — двадцать две виллы это очень маленький рынок: сравнимых сделок мало, и «цена за фут по району» здесь работает плохо. Второе — ни цен, ни площадей, ни графика платежей в этой брошюре нет; она про стиль и место. Третье — посёлок сдан, и это преимущество: смотрите фактическое состояние домов и общей территории, а не рендеры. Четвёртое — средиземноморская архитектура означает много ручных элементов в отделке, а их обслуживание в морском климате дороже обычного: спросите смету общей территории и историю ремонтов.

Число вилл, расположение в бухте Palm Jumeirah, архитектурная концепция и перечень соседней инфраструктуры — брошюра проекта от застройщика.

Прямо сейчас в базе по этому проекту ничего нет

Предложения по XXII Carat бывают не каждый день. Напишите — проверю закрытые базы и предложу похожие варианты рядом, в Dubai.

Спросить по проекту Смотреть весь сток →

Видео