Velora 2 at The Valley

Кластер The Valley со сдачей в третьем квартале 2028 года: шесть лотов в нашем стоке, от 3,1 до 3,85 млн дирхамов, площади около 2900 футов, три-четыре спальни.

Что это

Velora 2 at The Valley — очередь застройки внутри мастер-комьюнити Emaar The Valley. Паспорта propsearch по кластеру нет; данные ниже — из лотов нашего стока.

По шести нашим позициям: площади около 2900 квадратных футов, три и четыре спальни, форматы — таунхаус и вилла. Заявленный срок сдачи — 30 июля 2028 года, в части лотов указан третий квартал 2028-го.

Узкий диапазон цен — от 3,1 до 3,85 млн дирхамов — говорит об однородности очереди: дома одного класса и близких площадей.

Ниже медианы посёлка

The Valley в нашей базе — 93 лота, медиана 4,3 млн дирхамов при цене метра около 1323 дирхамов за фут: один из самых дешёвых по метру районов наших разборов.

Весь диапазон Velora 2 лежит ниже районной медианы. При площадях около 2900 футов это делает очередь одной из доступных точек входа в посёлок.

Девяносто три лота по The Valley — глубокий для загородного формата рынок. Есть с чем сравнивать, и это упрощает и покупку, и последующий выход.

Очередь против посёлка

В мастер-комьюнити название очереди определяет формат, срок сдачи и положение относительно центральной инфраструктуры. Парк, школы и ретейл — общие для всего The Valley.

Сравнивать поэтому надо очередь с очередью. Velora 2 со сдачей в 2028 году и готовые кластеры того же посёлка — разные продукты по цене и по риску.

И спрашивайте график соседних участков: в посёлке, застраивающемся очередями, соседство со стройкой после заселения — обычное дело.

Наш собственный сток на 27 августа 2026 года: 6 лотов очереди (площади, число спален, форматы, заявленные сроки, диапазон цен), медиана и цена метра по The Valley. Паспорта propsearch по очереди нет.