TRESORA by WADAN
сдача — Q1 2028
Паспорт проекта
Фотографии и рендеры дома и территории — не конкретной квартиры.
О проекте
TRESORA by WADAN — жилой дом в районе Jumeirah Village Circle, сдача — Q1 2028.
Сейчас по TRESORA by WADAN в базе пусто: лоты здесь приходят и уходят, а база обновляется еженощно.
Планировки и срок сдачи — из брошюры застройщика в нашем архиве. Цены и схемы рассрочки оттуда намеренно не публикуем: они датированы моментом выхода брошюры и сегодняшним ценам не соответствуют. Актуальные пришлю в Telegram.
19-этажный дом в Jumeirah Village Circle с мебелью и техникой Miele в базовой комплектации. Вход от 182 тысяч долларов, на первых этажах офисы и коворкинги, остаток платежей растянут на три года после сдачи.
Что продаётся
Средние площади: студии 39 квадратных метров, однокомнатные 88, двухкомнатные 125. Цены объявлены от 182 тысяч долларов. Офисы идут по 116 метров от 381 тысячи, пентхаусы на две-три спальни — по запросу.
По студии выходит около 4,7 тысячи долларов за метр, по офису — около 3,3 тысячи. Офисные площади здесь дешевле жилых в пересчёте, что для района редкость: обычно наоборот. Если сценарий — сдавать под небольшую компанию, это стоит посчитать.
В квартирах заявлены балконы, кладовые, гардеробные и кабинеты; мебель и техника входят в стоимость. Меблированный лот в JVC выходит на арендный рынок сразу после ключей, без ремонтной паузы.
Платежи
Пострассрочка на три года после сдачи: часть суммы гасится ежемесячно, когда квартира уже может приносить аренду. В районе с самой высокой оборачиваемостью в эмирате такой график работает на покупателя — арендный поток начинается раньше, чем заканчиваются платежи.
Дом и район
Водная часть подиума нетипично богатая для среднего сегмента: два бассейна с зонами отдыха, джакузи и купель с ледяной водой, вокруг — озеленённый сад. В самом районе есть парк, торговый центр, школы и сады, медцентры и магазины.
Ледяная ванна и коворкинг на первом этаже — маркеры того, под кого собран дом: это продукт для молодых арендаторов, работающих удалённо, а не для семей с детьми.
Материалы продающей стороны к старту продаж: средние площади, цены, комплектация и схема платежей. Цена за метр — наш расчёт.
Где находится
Точка показана по району — точный адрес отправлю по запросу.
Jumeirah Village Circle — большой спальный район в середине города с самым низким порогом входа. Подробно про район JVC →
Лоты в этом доме появляются и уходят, база пополняется еженощно. Напишите — посмотрю закрытые базы и подберу ближайшие альтернативы в Jumeirah Village Circle.
Ипотека в Дубае на последний взнос
Последний взнос по этому дому приходится на 2028 год — по планам оплаты off-plan это 40–60% стоимости разом. Банк закрывает до 80% от оценки, добавлять своих денег сверх уплаченного застройщику не нужно: ставка 3,99% с фиксацией на три года, квартира идёт в залог. Готовиться начинают за 6–12 месяцев до ключей — банк хочет видеть историю дохода за полгода.
Смотреть разборЧастые вопросы про TRESORA by WADAN
Когда сдаётся TRESORA by WADAN?
По брошюре застройщика — Q1 2028. Срок в договоре у конкретного лота может отличаться, его проверяю до сделки.
Где находится TRESORA by WADAN?
Район JVC. Jumeirah Village Circle — большой спальный район в середине города с самым низким порогом входа.
Сколько стоит квартира в TRESORA by WADAN?
В нашей базе сейчас нет открытых предложений по TRESORA by WADAN. Цену на нужную планировку проверю по закрытым базам и пришлю вместе с расчётом расходов на сделку.
Что по этому проекту сейчас
Пришлю доступные планировки, реальную цену входа и то, что о доме говорят владельцы и арендаторы, — без брошюрных формулировок.
Задать вопрос
Самый быстрый способ — Telegram. Я отвечаю лично.
Написать в Telegram