Амина Лодзь · Binghatti Phantom
Квартиру купили на эмоциях — дом очень понравился, но с последним платежом немного не рассчитали. Нашли компромисс: ипотека на оставшийся взнос.
Сдают через Airbnb за 350 AED в сутки — аренда перекрывает платёж.
Проект · JVC District 17
Binghatti Phantom
Застройщик — Binghatti Developers · сдан в 2025
Паспорт проекта
Этажей 44
Квартир в доме 354
Застройщик Binghatti Developers
Статус Построен
Сдан 2025
Район JVC District 17
Фотографии и рендеры дома и территории — не конкретной квартиры.
1 / 2
О проекте
Binghatti Phantom — 44-этажный жилой дом в районе JVC District 17, сдан в 2025 году.
Застройщик — Binghatti Developers. Проектировали Silver Stone Engineering Consultants.
Всего в доме 354 квартиры.
Сейчас по Binghatti Phantom в базе пусто: лоты здесь приходят и уходят, а база обновляется еженощно.
Башня Binghatti в JVC на 354 квартиры и 44 этажа: по паспорту дом достроен в 2025 году.
Что это
Binghatti Phantom — типовой для застройщика продукт: высокая башня в JVC с быстрым циклом стройки. По паспорту 44 этажа, 354 квартиры, район JVC District 17, статус — построен, год завершения 2025.
Состав по материалам старта: однокомнатные 73,8–85,1 м², двухкомнатные 147,6–170,8 м², трёхкомнатные 196,7–199 м². Из удобств заявлялись бассейн, ритейл и бутики, детская площадка, сады и парки, зал, рестораны и кафе.
Как продавался
Февраль 2024 года, цены в долларах: однокомнатные от 272 тысяч, двухкомнатные от 544 тысяч, трёхкомнатные от 680 тысяч.
Схема платежей была расписана помесячно: 20% первый взнос и далее по 5% каждый месяц с мая 2024 по февраль 2025, 30% на сдаче. Такой график — фирменный приём Binghatti: он делает вход дешёвым, но требует дисциплины десять месяцев подряд.
Дом сдан, поэтому смысл этих цифр сегодня один: по ним видно, с какой базы считать рост. Сегодняшнюю цену смотрят по сделкам реестра, а не по прайсу старта.
Состав, площади, цены и помесячная схема платежей — материалы застройщика Binghatti Developers, февраль 2024 года. Этажность, число квартир, район, статус и год завершения — паспорт propsearch.
Что есть в комплексе
Магазины
Где находится
Jumeirah Village Circle — большой спальный район в середине города с самым низким порогом входа. Подробно про район JVC →
Прямо сейчас в базе по этому проекту ничего нет
База обновляется каждую ночь, и лоты здесь появляются и уходят. Напишите — проверю по закрытым базам и предложу ближайшие альтернативы в JVC District 17.
Отзывы о Binghatti Phantom
Клиенты, у которых сделка в этом проекте уже прошла.
Частые вопросы про Binghatti Phantom
Кто застройщик Binghatti Phantom?
Binghatti Developers. Архитектурный проект — Silver Stone Engineering Consultants.
Сколько этажей в Binghatti Phantom?
44. В доме 354 квартиры.
Binghatti Phantom уже сдан?
Да. Binghatti Phantom введён в эксплуатацию в 2025 году — это готовое жильё, в котором можно жить или которое можно сдавать сразу после сделки.
Где находится Binghatti Phantom?
Район JVC. Jumeirah Village Circle — большой спальный район в середине города с самым низким порогом входа.
Сколько стоит квартира в Binghatti Phantom?
Открытых предложений по этому дому в базе сейчас нет. Цену на конкретную планировку проверю по закрытым базам и пришлю с расчётом расходов на сделку.
Что по этому проекту сейчас
Расскажу, какие планировки сейчас доступны, сколько реально стоит вход и что о доме думают те, кто там живёт или сдаёт, — без рекламных формулировок.
Задать вопрос
Самый быстрый способ — Telegram. Я отвечаю лично.
Написать в Telegram