Застройщик — Binghatti
Фотографии и рендеры дома и территории — не конкретной квартиры.
полный инвентарь Binghatti брокерам, 06.04.2026. Это стартовые цены на дату сообщения, а не сегодняшний прайс: на офф-плане их пересматривают по нескольку раз в год, и вверх чаще, чем вниз.
Цифры из полного списка доступности застройщика: на 06.04.2026 в продаже оставалось 3 лота. Это не общий прайс дома, а остаток на дату выгрузки — за самой низкой ценой в строке стоит ровно столько лотов, сколько названо.
Binghatti Circle — жилой дом в районе Jumeirah Village Circle.
Застройщик — Binghatti.
Прямо сейчас в базе нет ни одного лота в этом проекте — база обновляется каждую ночь, и предложения здесь появляются и уходят.
Цилиндрическая башня в 63 этажа в центре Jumeirah Village Circle — самого оборотистого района эмирата по сделкам с готовым жильём. Вход от 184 тысяч долларов, кроме квартир есть офисы и торговые помещения.
Цены объявлены от 184 тысяч долларов. JVC — район, на который приходится около 14 процентов всех сделок с готовым жильём в эмирате за месяц: больше, чем на Дубай Марину и Business Bay вместе.
Для покупателя это означает лёгкий выход из объекта — покупатель на вторичке здесь есть всегда. И одновременно высокую конкуренцию: район застраивается плотно, и при перепродаже ваш лот соревнуется с десятками похожих.
JVC исторически застраивался домами в 10–20 этажей. Башня втрое выше соседей — это и преимущество, и риск.
Преимущество: с верхних этажей вид не закроют, потому что застройка вокруг ограничена по высоте. Риск: нагрузка на лифты и парковку в доме такой высоты выше, а качество их работы выяснится только после заселения.
На подиуме бассейн-инфинити и детский бассейн с навесами, баскетбольная площадка, беговые дорожки и падел-теннис. Во всех квартирах умный дом и премиальная отделка; из части окон — вид на парк.
Материалы продающей стороны к старту продаж: цена входа, состав помещений и инфраструктура. Доля района в сделках — месячный обзор рынка.
Точка показана по району — точный адрес отправлю по запросу.
Jumeirah Village Circle — большой спальный район в середине города с самым низким порогом входа. Подробно про район JVC →
База обновляется каждую ночь, и лоты здесь появляются и уходят. Напишите — проверю по закрытым базам и предложу ближайшие альтернативы в Jumeirah Village Circle.
Binghatti.
Район JVC. Jumeirah Village Circle — большой спальный район в середине города с самым низким порогом входа.
Сегодня открытых лотов по дому нет. Проверю цену интересующей планировки по закрытым базам и пришлю её с расчётом всех расходов на сделку.
Что писали про дом, его застройщика и Jumeirah Village Circle
Dubai Healthcare City начал расширение первой фазы за 1,3 млрд дирхамов (354 млн долларов): офисный центр PIXEL на 13 000 м² и медицинский комплекс IBN SINA+ на 5800 м². Закладка — 29 апреля 2026 года, сдача — в 2027-м. Что это значит для жилья в Al Jaddaf и Healthcare City Phase 2.
Emaar продал в Дубае за 2025 год около 65,8 млрд дирхамов, DAMAC — 35,9 млрд, Sobha — около 30 млрд, Binghatti — 26 млрд. За год на рынок вышли 648 проектов на 167 000 квартир и домов от 258 застройщиков. Что эта концентрация значит для покупателя.
В октябре 2024 года Binghatti пообещала за 18 месяцев удвоить портфель с 40 до 100 млрд дирхамов ($27,2 млрд). В 2025-м выручка выросла до 12,43 млрд дирхамов, продано более 17 000 квартир, а в Nad Al Sheba стартовал Binghatti City на 30 млрд. Что стоит за ростом и что это значит для покупателя.
Пять автомобильных марок уже строят жильё в Дубае: Bugatti Residences на 182 резиденции в Business Bay, 341-метровая Mercedes-Benz Places, Viewz с интерьерами Aston Martin, 19-этажная Pagani у канала и виллы Bentley Home от 20 млн AED. Разбираем, за что тут платят.
Семейный застройщик, ставший вторым по числу проектов в Дубае. Разбираем его модель: концентрация в нескольких районах, быстрый цикл, брендированные коллаборации — и что из этого важно проверять покупателю.
Расскажу, какие планировки сейчас доступны, сколько реально стоит вход и что о доме думают те, кто там живёт или сдаёт, — без рекламных формулировок.
Самый быстрый способ — Telegram. Я отвечаю лично.
Написать в Telegram
