Фотографии и рендеры дома и территории — не конкретной квартиры.
Terra Golf Collection — жилой комплекс в районе Jumeirah Golf Estates.
Всего в доме 84 квартиры.
Лотов Terra Golf Collection в нашей базе сегодня нет. Она пополняется каждую ночь, так что предложения по дому могут появиться в любой день.
Восемьдесят четыре резиденции в Jumeirah Golf Estates: площади около 5075 футов, цены от 8,5 до 15 млн дирхамов, цена метра 2715.
Terra Golf Collection — вилловый кластер на 84 резиденции в Jumeirah Golf Estates. Этажность и срок в паспорте не указаны.
В нашем стоке две позиции: площади около 5075 квадратных футов, цены от 8,5 до 14,99 млн дирхамов, цена метра 2715 за фут.
Jumeirah Golf Estates — посёлок вокруг двух чемпионских полей, где проводится DP World Tour Championship.
Jumeirah Golf Estates идёт по 2406 дирхамов за фут при медиане 8,5 млн; Terra Golf Collection выше районной на 13%.
| Посёлок | Медиана лота | AED за ft² | Лотов |
|---|---|---|---|
| Jumeirah Golf Estates | 8,50 млн | 2406 | — |
| Arabian Ranches | 10,80 млн | 2398 | 31 |
| Tilal Al Ghaf | 10,00 млн | 2289 | 33 |
| Dubai Hills Estate | 3,62 млн | 2617 | 108 |
| DAMAC Hills | 5,50 млн | 1846 | 51 |
| Arabian Ranches 3 | 4,15 млн | 1781 | 57 |
| Damac Hills (квартиры) | 1,56 млн | 1622 | 15 |
| The Acres | 8,00 млн | 1642 | 20 |
| Villanova | 3,80 млн | 1602 | 37 |
| The Valley | 4,30 млн | 1323 | 91 |
| Damac Islands | 3,50 млн | 1219 | 29 |
Наш сток на 28 августа 2026 года. Гольф-поле само по себе премии не даёт: DAMAC Hills с полем Trump International идёт дешевле бесполевого Dubai Hills Estate. Решают возраст среды и близость к городу.
Jumeirah Golf Estates в нашей базе — медиана 8,5 млн дирхамов при цене метра 2406 за фут.
Сравнение посёлков с полями и без показывает неожиданное: DAMAC Hills с полем Trump International идёт по 1846 за фут, а Dubai Hills Estate — по 2617, при том что поле там тоже есть, но район ценят не за него.
То есть гольф-поле само по себе премии не даёт. Дают её возраст среды, близость к городу и класс застройки — ровно то же, что и в посёлках без полей.
Для покупателя это означает, что за «гольф» в описании доплачивать не стоит. Доплачивать имеет смысл за конкретный вид на фервей из конкретного дома — и это проверяется на месте.
Паспорт propsearch: 84 резиденции. Наш сток на 28 августа 2026 года: 2 лота (площади, цены, цена метра), медианы и цены метра по одиннадцати загородным районам с гольф-полями и без.
Jumeirah Golf Estates — виллы вокруг двух чемпионских гольф-полей на западе города. Подробно про район Jumeirah Golf Estates →
Лоты в этом доме появляются и уходят, база пополняется еженощно. Напишите — посмотрю закрытые базы и подберу ближайшие альтернативы в Jumeirah Golf Estates.
Район Jumeirah Golf Estates. Jumeirah Golf Estates — виллы вокруг двух чемпионских гольф-полей на западе города.
Сегодня открытых лотов по дому нет. Проверю цену интересующей планировки по закрытым базам и пришлю её с расчётом всех расходов на сделку.
Бассейн, Фитнес-зал, Рестораны, Спортплощадки. Перечень собран из описания объекта и относится к комплексу целиком.
Что писали про дом, его застройщика и Jumeirah Golf Estates
Emirates Golf Club, Montgomerie, Dubai Creek, The Els Club, Dubai Hills, Arabian Ranches и Jumeirah Golf Estates: когда открыты, кто проектировал и какие районы вокруг каждого поля. Гид для покупателя, который выбирает не клуб, а дом рядом с ним.
Jasmine Lane — 138 таунхаусов с тремя спальнями в Jumeirah Golf Estates, первый проект Elie Saab в этом районе. Старт продаж — от 3,68 млн дирхамов, сдача летом 2024 года; на вторичном рынке дома сейчас стоят от 5,95 млн. Кто такой Durar и что показывает судьба проекта.
Wasl расширяет Jumeirah Golf Estates на 4,68 млн м²: 12 345 новых домов, из них 780 вилл, 62 особняка на холмах и 10 654 квартиры, центральный парк 131 850 м² и курорт Mandarin Oriental. Первые кластеры вилл разошлись меньше чем за 48 часов. Что это меняет для покупателя.
Первая линия у фервея — самая дорогая позиция в гольф-комьюнити. У неё есть несколько особенностей, которые видно только на месте.
Комьюнити вокруг двух турнирных полей. Вид на фервей и право на нём играть — разные вещи, и стоят они по-разному.
Напишите — пришлю свободные планировки Terra Golf Collection, реальную цену входа и отзывы владельцев и арендаторов, а не текст из брошюры.
Самый быстрый способ — Telegram. Я отвечаю лично.
Написать в Telegram
