Terra Gardens
сдача — Q4 2029
Паспорт проекта
Фотографии и рендеры дома и территории — не конкретной квартиры.
О проекте
Terra Gardens — жилой дом в районе Expo Living, сдача — Q4 2029.
Лотов Terra Gardens в нашей базе сегодня нет. Она пополняется каждую ночь, так что предложения по дому могут появиться в любой день.
Планировки и срок сдачи — из брошюры застройщика в нашем архиве. Цены и схемы рассрочки оттуда намеренно не публикуем: они датированы моментом выхода брошюры и сегодняшним ценам не соответствуют. Актуальные пришлю в Telegram.
Два корпуса и таунхаусы с террасами на крышах в Expo Living, с прямым выходом к станции метро. Однокомнатные от 69 квадратных метров стоят от 422 тысяч долларов, рассрочка на четыре года.
Цены и планировки
Однокомнатные от 69 метров — от 422 тысяч долларов, двухкомнатные от 103 метров — от 618 тысяч, трёхкомнатные от 155 метров — от 934 тысяч. Отдельно идут двухэтажные таунхаусы.
Метр держится ровно: около 6,1 тысячи долларов по однокомнатной, 6,0 по двухкомнатной и 6,0 по трёхкомнатной. Выбирать формат можно по потребности, а не по экономике — переплаты за размер здесь нет.
Кухни и шкафы встроены, отделка в тёплых тонах. У таунхаусов — собственные террасы на кровле.
Метро рядом — главный аргумент
Прямой доступ к станции метро для дубайского жилья значит больше, чем кажется: город автомобильный, и пешая доступность станции сразу расширяет круг арендаторов на тех, у кого машины нет.
На арендной ставке это обычно отражается прибавкой в несколько процентов, а на скорости сдачи — заметнее: такие лоты уходят быстрее соседних.
Что вокруг
Expo Living строится вокруг наследия всемирной выставки; из части квартир заявлены виды на Al Wasl Plaza. В пешей доступности торговый центр, выставочный комплекс Expo City, магазины и рестораны.
На общем подиуме бассейн с зонами отдыха и озеленение, на крыше тренажёрный зал и корт для падел-тенниса.
Материалы продающей стороны к старту продаж: площади, цены, срок рассрочки и комплектация. Цена за метр — наш расчёт.
Лоты в этом доме появляются и уходят, база пополняется еженощно. Напишите — посмотрю закрытые базы и подберу ближайшие альтернативы в Expo Living.
Ипотека в Дубае на последний взнос
Последний взнос по этому дому приходится на 2029 год — по планам оплаты off-plan это 40–60% стоимости разом. Банк закрывает до 80% от оценки, добавлять своих денег сверх уплаченного застройщику не нужно: ставка 3,99% с фиксацией на три года, квартира идёт в залог. Готовиться начинают за 6–12 месяцев до ключей — банк хочет видеть историю дохода за полгода.
Смотреть разборЧастые вопросы про Terra Gardens
Когда сдаётся Terra Gardens?
По брошюре застройщика — Q4 2029. Срок в договоре у конкретного лота может отличаться, его проверяю до сделки.
Сколько стоит квартира в Terra Gardens?
В нашей базе сейчас нет открытых предложений по Terra Gardens. Цену на нужную планировку проверю по закрытым базам и пришлю вместе с расчётом расходов на сделку.
Что по этому проекту сейчас
Расскажу, какие планировки сейчас доступны, сколько реально стоит вход и что о доме думают те, кто там живёт или сдаёт, — без рекламных формулировок.
Задать вопрос
Самый быстрый способ — Telegram. Я отвечаю лично.
Написать в Telegram