Expo City Dubai: жильё на территории всемирной выставки
Мастер-девелопер, превращающий площадку Экспо в постоянный район. Что у наследия выставки есть с самого начала — и единственный вопрос, который всё решает.
Проект · Expo City Dubai
Sidr Residences
Застройщик — Dubai South Properties
Паспорт проекта
Застройщик Dubai South Properties
Статус Строится
Район Expo City Dubai
О проекте
Sidr Residences — жилой комплекс из нескольких домов в районе Expo City Dubai, сейчас строится.
Застройщик — Dubai South Properties. Проектировали Kling Consult.
Сейчас в базе 2 лота в этом проекте, минимальная цена — 9 143 965 AED.
Комплекс Dubai South Properties в Expo City, в стройке. Цена метра 2025 дирхамов за фут при площади около 1383 футов.
Что это
Sidr Residences — жилой комплекс Dubai South Properties в Expo City. Статус — в стройке. Этажность и число резиденций в паспорте не указаны.
В нашем стоке позиция площадью около 1383 квадратных футов за 2,8 млн дирхамов, цена метра 2025 за фут.
Соседний Mangrove Residences того же района идёт по 2027 за фут — почти идентичная цена.
Устойчивая цена в растущем районе
Expo City в нашей базе — 24 лота, медиана 6,45 млн дирхамов при цене метра 2002 за фут; Sidr Residences почти точно совпадает со средней.
Совпадение с Mangrove Residences подтверждает, что цена метра в Expo City относительно устойчива между проектами застройщика Dubai South, в отличие от многих других районов с большим разбросом.
Expo City выросла из площадки всемирной выставки 2020 года и продолжает застраиваться — инфраструктура ещё не полностью сложилась.
Дом не сдан — проверять эскроу-счёт и регистрацию проекта нужно как обычно.
Паспорт propsearch: застройщик Dubai South Properties, статус «в стройке». Наш сток на 28 августа 2026 года: лот проекта (площадь, цена, цена метра), данные по Mangrove Residences, медиана и цена метра по Expo City.
Что есть в комплексе
Бассейн
Спа и сауна
Детская зона
Зона барбекю
Парк и озеленение
Где находится
Город на месте Expo 2020: выставочный центр, штаб-квартиры компаний и жилые кварталы в пешей доступности, рядом с будущим главным аэропортом Дубая. Подробно про район Expo City Dubai →
Видео
Ипотека в Дубае на последний взнос
Последний взнос по этому дому приходится на 2026 год — по планам оплаты off-plan это 40–60% стоимости разом. Банк закрывает до 80% от оценки, добавлять своих денег сверх уплаченного застройщику не нужно: ставка 3,99% с фиксацией на три года, квартира идёт в залог. Готовиться начинают за 6–12 месяцев до ключей — банк хочет видеть историю дохода за полгода.
Смотреть разборЧастые вопросы про Sidr Residences
Кто застройщик Sidr Residences?
Dubai South Properties. Архитектурный проект — Kling Consult.
Когда сдаётся Sidr Residences?
Проект строится. Точный срок по конкретному лоту проверяю в договоре до сделки.
Где находится Sidr Residences?
Район Expo City Dubai. Город на месте Expo 2020: выставочный центр, штаб-квартиры компаний и жилые кварталы в пешей доступности, рядом с будущим главным аэропортом Дубая.
Сколько стоит квартира в Sidr Residences?
Сейчас в базе 2 лота в этом проекте, минимальная цена — 9 143 965 AED. Цены меняются каждый день, поэтому актуальный список по этому дому лучше запросить.
Что есть на территории Sidr Residences?
Бассейн, Спа и сауна, Детская зона, Зона барбекю, Парк и озеленение. Перечень собран из описания объекта и относится к комплексу целиком.
Об этом в новостях
Что писали про дом, его застройщика и Expo City Dubai
Dubai South Properties: покупка рядом с аэропортом, которого ещё нет
Застройщик жилых кварталов вокруг Аль-Мактума. Почему низкая цена входа здесь не то же самое, что «дёшево», и на чьё расписание вы делаете ставку.
Expo City Dubai: что стало с площадкой всемирной выставки
Территория Expo превратилась в один из растущих районов Дубая: выставочный центр, купол Al Wasl с иммерсивными шоу, метро и заметный рост арендных ставок. Разбираем, что за район получился и кому он подходит.
Что по этому проекту сейчас
Расскажу, какие планировки сейчас доступны, сколько реально стоит вход и что о доме думают те, кто там живёт или сдаёт, — без рекламных формулировок.
Задать вопрос
Самый быстрый способ — Telegram. Я отвечаю лично.
Написать в Telegram