сдан в 2025
Фотографии и рендеры дома и территории — не конкретной квартиры.
Santorini — жилой комплекс в районе Damac Lagoons, сдан в 2025 году.
Всего в доме 847 квартир.
Сейчас в базе 1 лот в этом проекте, минимальная цена — 3 950 000 AED.
Кластер Damac Lagoons на 847 юнитов, сдан в 2025 году. Шестнадцать наших лотов — от 2,99 до 6,99 млн дирхамов при 1434 дирхамах за фут.
Santorini — один из тематических кластеров комьюнити Damac Lagoons. Паспорт объекта даёт 847 юнитов и год завершения 2025-й: кластер сдан, и покупатель имеет дело с готовым продуктом.
Damac Lagoons построен вокруг искусственных лагун, а его кластеры названы по средиземноморским местам и оформлены в соответствующей стилистике. Для покупателя это означает, что архитектура и цветовое решение в каждом кластере свои, а инфраструктура — общая на всё комьюнити.
Наши шестнадцать лотов — квартиры, таунхаусы и виллы на 1, 3, 4, 5 и 6 спален, площади от 1550 до 4650 квадратных футов. Все со статусом готовности.
Цены — от 2,99 до 6,99 млн дирхамов при медиане 4 млн. Средняя цена метра около 1434 дирхамов за квадратный фут — одна из самых низких во всей нашей выборке.
Эта цифра и есть смысл покупки в Damac Lagoons: за те же деньги, что стоит двухкомнатная квартира в центральном районе, здесь берётся дом с участком. Плата за это — расстояние: комьюнити лежит на юго-западе, вдали от деловых центров и метро.
Пятнадцать лотов из шестнадцати выставлены со скидкой, средняя уступка 6,4%. Умеренный и повсеместный торг — обычная картина для готового вилового рынка.
Первое — какой именно кластер и какая линия относительно лагуны. В Damac Lagoons вода — главный ценообразующий признак, и дома у воды отличаются от внутренних заметно.
Второе — состояние инфраструктуры комьюнити. Кластеры сдаются очередями, и часть обещанных объектов на момент вашего заселения может ещё строиться. Проверяйте, что работает по факту.
Третье — арендный спрос. Он здесь есть, но специфический: семьи с машиной, длинные договоры, ставка ниже, чем в центральных районах. Считайте доходность на фактических договорах комьюнити.
Паспорт объекта propsearch (число юнитов, год завершения, район) и наш собственный сток на 28 августа 2026 года: 16 лотов — диапазон и медиана цены, площади, цена за квадратный фут, состав спален и типов, статус готовности, число лотов со скидкой и её средний размер.
Точка показана по району — точный адрес отправлю по запросу.
Виллы и таунхаусы Damac вокруг искусственных лагун, кварталы названы в честь средиземноморских городов. Подробно про район Damac Lagoons →
Сдан: 2025 год. Объект готовый, поэтому после сделки в него можно сразу заехать или выставить его в аренду.
Район Damac Lagoons. Виллы и таунхаусы Damac вокруг искусственных лагун, кварталы названы в честь средиземноморских городов.
Сейчас в базе 1 лот в этом проекте, минимальная цена — 3 950 000 AED. Цены в базе живые и обновляются каждый день; актуальный список по дому лучше запросить перед решением.
Что писали про дом, его застройщика и Damac Lagoons
Damac и ADIB открыли ипотеку на объекты с готовностью от 35% при оплате 50% цены (март 2025). В 2026 году Emirates NBD запустил программу для Meraas, Nakheel и Dubai Properties от 30% готовности, ADCB — предодобрение на 12 месяцев со ставкой от 3,49%.
Кварталы названы по средиземноморским городам, и разница между ними не только в фасадах. Есть четыре вещи, которые стоит сравнивать.
Комьюнити вокруг искусственных лагун с кварталами по мотивам средиземноморских городов. Что даёт вода, во что она обходится каждый год и что проверять.
Расскажу, какие планировки сейчас доступны, сколько реально стоит вход и что о доме думают те, кто там живёт или сдаёт, — без рекламных формулировок.
Самый быстрый способ — Telegram. Я отвечаю лично.
Написать в Telegram
