Mediterranean Cluster

Крупные виллы в Discovery Gardens — редкий формат для района, известного массовыми квартирами. Четыре наших лота на 4–5 спален от 20 до 35 млн дирхамов при 3505 дирхамах за фут.

Что это за адрес

Mediterranean Cluster — жилой кластер в Discovery Gardens, районе, известном в первую очередь многоквартирными комплексами среднего сегмента. У этого кластера — собственная страница в справочнике propsearch, то есть это распознанный отдельный продукт, а не просто зона внутри района.

Discovery Gardens исторически застраивался тематическими кластерами — тропический, средиземноморский, контемпорари и другие, — но большинство из них многоквартирные. Наличие в нашем стоке крупных вилл под этим именем — нетипично для района.

Наши четыре лота — виллы на 4 и 5 спален площадью от 5899 до 11939 квадратных футов. Это самый крупный формат, который встречается в Discovery Gardens.

Что показывают цифры

Цены — от 20 до 35 млн дирхамов при средней цене метра около 3505 дирхамов за квадратный фут. Это уровень премиального сегмента, разительно отличающийся от массовой застройки Discovery Gardens.

Все четыре лота выставлены со скидкой, средняя уступка 7,5%.

Сочетание адреса, обычно ассоциирующегося с доступным жильём, и вилл премиального уровня требует проверки: убедитесь, что речь идёт именно об этом кластере, а не о соседней застройке со схожим названием.

Что проверять

Первое — точное местоположение и границы кластера: название общее, и в объявлениях его иногда путают с районом в целом.

Второе — площадь участка при таких крупных домах — определяющий фактор цены.

Третье — транспортная доступность: Discovery Gardens обслуживается метро, но конкретное расположение виллового кластера внутри района может быть удалено от станции.

Паспорт объекта propsearch (район) и наш собственный сток на 31 августа 2026 года: 4 лота — диапазон цен, площади, цена за квадратный фут, состав спален, статус готовности, число лотов со скидкой и её средний размер.