Aqasa Homes Developers: все расходы дубайской сделки, по пунктам
Застройщик в Discovery Gardens. Что бы вы ни покупали, цена — это не стоимость: вот полный список того, что платится сверху, и примерно сколько это.
Проект · Discovery Gardens
Enqlave
Застройщик — Aqasa Homes Developers
Паспорт проекта
Этажей 12
Квартир в доме 159
Застройщик Aqasa Homes Developers
Статус Строится
Район Discovery Gardens
О проекте
Enqlave — 12-этажный жилой дом в районе Discovery Gardens, сейчас строится.
Застройщик — Aqasa Homes Developers. Проектировали Em Square Engineering Consultants.
Всего в доме 159 квартир.
Сейчас в базе 2 лота в этом проекте, минимальная цена — 679 000 AED.
Двенадцать этажей и 159 резиденций от Aqasa в Discovery Gardens, в стройке. Лот в нашем стоке за 680 тысяч дирхамов.
Что это
Enqlave — жилой комплекс Aqasa Homes Development на 12 этажей и 159 резиденций в Discovery Gardens. Статус — в стройке.
В нашем стоке позиция за 680 тысяч дирхамов; площадь не указана, цену метра не приводим.
Discovery Gardens — район малоэтажных домов рядом с Дубай Мариной и Ибн-Баттута-моллом, известный садовыми темами кварталов.
Новостройка в старом районе
Discovery Gardens застраивался в середине двухтысячных как малоэтажный садовый посёлок — сейчас там новые проекты вроде Enqlave встают на оставшихся участках.
Район близок к Дубай Марине и Ибн-Баттута-моллу, с метро в шаговой доступности от части кварталов — это выгодно отличает его от многих районов доступного пояса.
Застройщик небольшой: проверять надо эскроу-счёт, регистрацию проекта и сданные объекты компании.
Площадь не указана — цену метра посчитать нельзя, и это первый вопрос продавцу до любых сравнений.
Паспорт propsearch: 12 этажей, 159 резиденций, застройщик Aqasa Homes Development, статус «в стройке». Наш сток на 28 августа 2026 года: лот проекта (цена).
Что есть в комплексе
Спа и сауна
Парк и озеленение
Где находится
Малоэтажные кварталы Nakheel рядом с Ibn Battuta Mall и метро. Подробно про район Discovery Gardens →
Видео
Ипотека в Дубае на последний взнос
Последний взнос по этому дому приходится на 2027 год — по планам оплаты off-plan это 40–60% стоимости разом. Банк закрывает до 80% от оценки, добавлять своих денег сверх уплаченного застройщику не нужно: ставка 3,99% с фиксацией на три года, квартира идёт в залог. Готовиться начинают за 6–12 месяцев до ключей — банк хочет видеть историю дохода за полгода.
Смотреть разборЧастые вопросы про Enqlave
Кто застройщик Enqlave?
Aqasa Homes Developers. Архитектурный проект — Em Square Engineering Consultants.
Сколько этажей в Enqlave?
12. В доме 159 квартир.
Когда сдаётся Enqlave?
Объект пока строится; дату передачи ключей по выбранному лоту проверяю в договоре, прежде чем вы подпишете.
Где находится Enqlave?
Район Discovery Gardens. Малоэтажные кварталы Nakheel рядом с Ibn Battuta Mall и метро.
Сколько стоит квартира в Enqlave?
Сейчас в базе 2 лота в этом проекте, минимальная цена — 679 000 AED. Цены меняются каждый день, поэтому актуальный список по этому дому лучше запросить.
Об этом в новостях
Что писали про дом, его застройщика и Discovery Gardens
HMB Homes Real Estate Development: три года между договором и ключами
Застройщик в Discovery Gardens. Покупатели офф-плана делают всю работу до подписания и ничего после, а именно в промежутке проблему ещё можно поймать дёшево.
Prescott Real Estate Development: новостройка против двадцатилетних соседей
Застройщик с проектами в Арджане и Discovery Gardens. В районах с большим старым дешёвым фондом ваш новый дом конкурирует именно с ним — и это задаёт потолок.
Что по этому проекту сейчас
Расскажу, какие планировки сейчас доступны, сколько реально стоит вход и что о доме думают те, кто там живёт или сдаёт, — без рекламных формулировок.
Задать вопрос
Самый быстрый способ — Telegram. Я отвечаю лично.
Написать в Telegram