Фотографии и рендеры дома и территории — не конкретной квартиры.
Marbella at Damac Lagoons — жилой комплекс в районе Damac Lagoons.
Сейчас в базе 1 лот в этом проекте, минимальная цена — 3 300 000 AED.
Таунхаусы на 5 спален в Damac Lagoons, сдача в июне 2026 года. Три наших лота от 3 до 3,3 млн дирхамов при 1311 дирхамах за фут.
Marbella at Damac Lagoons — один из тематических кластеров комьюнити Damac Lagoons, названный по испанскому курортному городу. Сдача по нашим лотам — конец июня 2026 года.
Damac Lagoons построен вокруг искусственных лагун с песчаными пляжами, кластеры различаются оформлением, инфраструктура общая на весь проект. Соседние кластеры — Nice, Costa Brava, Santorini, Mykonos, Portofino, Morocco, Malta — уже разобраны нами отдельно.
Все три наших лота — таунхаусы на 5 спален площадью от 2363 до 2364 квадратных футов, почти идентичные по метражу.
Цены — от 3 до 3,3 млн дирхамов при средней цене метра около 1311 дирхамов за квадратный фут. Уровень в середине разброса кластеров Damac Lagoons: Nice идёт по 1333, Portofino — тоже около этого уровня, Costa Brava дороже — 1485.
Все три лота выставлены со скидкой, средняя уступка 6,3%.
Три почти идентичных по площади лота с разбросом цены всего в 10% — редкий случай, когда цена дома читается прямо, без поправок на формат.
Первое — до сдачи меньше года, но платежи по рассрочке идут уже сейчас; считайте график по кварталам.
Второе — линия относительно лагуны: в этом кластере, как и во всём комьюнити, вода определяет и цену, и ликвидность.
Третье — сравнивайте с соседними кластерами Damac Lagoons: разброс цены метра между ними в пределах 15%, выбор — по оформлению и расстоянию до воды.
Паспорт объекта propsearch (район) и наш собственный сток на 31 августа 2026 года: 3 лота — диапазон цен, площади, цена за квадратный фут, срок сдачи, число лотов со скидкой и её средний размер.
Соседний кластер комьюнити — Nice →Виллы и таунхаусы Damac вокруг искусственных лагун, кварталы названы в честь средиземноморских городов. Подробно про район Damac Lagoons →
Район Damac Lagoons. Виллы и таунхаусы Damac вокруг искусственных лагун, кварталы названы в честь средиземноморских городов.
Сейчас в базе 1 лот в этом проекте, минимальная цена — 3 300 000 AED. Цены меняются каждый день, поэтому актуальный список по этому дому лучше запросить.
Что писали про дом, его застройщика и Damac Lagoons
Damac и ADIB открыли ипотеку на объекты с готовностью от 35% при оплате 50% цены (март 2025). В 2026 году Emirates NBD запустил программу для Meraas, Nakheel и Dubai Properties от 30% готовности, ADCB — предодобрение на 12 месяцев со ставкой от 3,49%.
Кварталы названы по средиземноморским городам, и разница между ними не только в фасадах. Есть четыре вещи, которые стоит сравнивать.
Комьюнити вокруг искусственных лагун с кварталами по мотивам средиземноморских городов. Что даёт вода, во что она обходится каждый год и что проверять.
Напишите — пришлю свободные планировки Marbella at Damac Lagoons, реальную цену входа и отзывы владельцев и арендаторов, а не текст из брошюры.
Самый быстрый способ — Telegram. Я отвечаю лично.
Написать в Telegram
