Застройщик — Green Horizon Development · сдача — Q1 2028
Фотографии и рендеры дома и территории — не конкретной квартиры.
поюнитный список доступности Refine брокерам, 24.11.2025.
Последняя котировка застройщика в наших материалах — от 24 ноября 2025 г., и она старше 6 месяцев, поэтому сумму здесь не показываем. Актуальный прайс и наличие пришлю в Telegram.
Цифры разобраны из поюнитного списка доступности на 24.11.2025: 19 свободных лотов, и две трети из них — двухкомнатные.
Дом продаётся под названием Green Horizon, и именно так подписан список застройщика.
Месяцем раньше, 20.10.2025, застройщик называл в рассылке вход заметно ниже — однокомнатная от 1 589 000 против 1 953 000 в списке. Разницу объясняет остаток: самые дешёвые лоты к ноябрю разобрали.
Кабинет здесь дешевле спальни: двухкомнатная с кабинетом начинается с 2 383 000, а просто двухкомнатная — с 2 436 000. Дело в площади, а не в формате.
Конфигурация корпуса по описанию застройщика — первый этаж, два паркинга, восемь жилых и крыша.
Квартиры сдаются с готовым интерьером (обои, изголовья), техникой Bosch или Siemens и системой умного дома.
Lumea Residences — 8-этажный жилой дом в районе Dubai Islands, сдача — Q1 2028.
Застройщик — Green Horizon Development.
Планировки из анонса старта продаж — 1, 2 и 3 спальни.
Лотов Lumea Residences в нашей базе сегодня нет. Она пополняется каждую ночь, так что предложения по дому могут появиться в любой день.
Lumea Residences — восьмиэтажный дом Green Horizon на Dubai Islands со сдачей в Q1 2028: 35% в стройку, 65% на передаче, квартиры с отделкой и техникой.
Lumea Residences — жилой дом на Dubai Islands, застройщик Green Horizon Development, статус — строится, сдача по анонсу — Q1 2028. Планировки — 1, 2 и 3 спальни.
По описанию застройщика корпус устроен так: первый этаж, два уровня паркинга, восемь жилых этажей и крыша. Продаётся дом под названием Green Horizon — так подписан и список застройщика.
Квартиры, по словам застройщика, сдаются с готовым интерьером, техникой Bosch или Siemens и системой умного дома.
По поюнитному списку на 24 ноября 2025 года свободных лотов было 19, и две трети из них — двухкомнатные. Самые дешёвые лоты к тому моменту уже разобрали.
Котировка старше полугода, поэтому суммы не публикуем. Интересная деталь того списка: двухкомнатная с кабинетом начиналась дешевле обычной двухкомнатной — дело в площади, а не в формате.
Схема 35/65 означает, что почти две трети цены нужно внести на передаче ключей — либо своими деньгами, либо ипотекой на готовое жильё.
Материалы застройщика: поюнитный список доступности от 24.11.2025 (19 лотов, раскладка, схема 35/65, конфигурация корпуса, отделка); паспорт: 8 этажей, Green Horizon Development, сдача Q1 2028. Наш сток на 21 сентября 2026 года: лотов проекта нет.
Точка показана по району — точный адрес отправлю по запросу.
Бывшие Deira Islands — насыпные острова у старого Дубая, район на раннем этапе развития. Подробно про район Dubai Islands →
База обновляется каждую ночь, и лоты здесь появляются и уходят. Напишите — проверю по закрытым базам и предложу ближайшие альтернативы в Dubai Islands.
Последний взнос по этому дому приходится на 2028 год — по планам оплаты off-plan это 40–60% стоимости разом. Банк закрывает до 80% от оценки, добавлять своих денег сверх уплаченного застройщику не нужно: ставка 3,99% с фиксацией на три года, квартира идёт в залог. Готовиться начинают за 6–12 месяцев до ключей — банк хочет видеть историю дохода за полгода.
Смотреть разборGreen Horizon Development.
8.
По анонсу старта продаж — Q1 2028. Срок в договоре у конкретного лота может отличаться, его проверяю до сделки.
1, 2 и 3 спальни — из анонса старта продаж. Какие именно площади свободны сейчас, зависит от предложений на рынке; пришлю актуальный список.
Район Dubai Islands. Бывшие Deira Islands — насыпные острова у старого Дубая, район на раннем этапе развития.
В нашей базе сейчас нет открытых предложений по Lumea Residences. Цену на нужную планировку проверю по закрытым базам и пришлю вместе с расчётом расходов на сделку.
Что писали про дом, его застройщика и Dubai Islands
Мост длиной 1425 м через Дубай-Крик свяжет Dubai Islands с Бур-Дубаем: по четыре полосы в каждую сторону, 16 000 машин в час, 18,5 м над водой. Контракт на 786 млн дирхамов, сдача запланирована на конец 2026 года. Что мост меняет для островов и старого города.
CG Developers строит первую резиденцию JW Marriott в Дубае — от 1,72 млн дирхамов, сдача в начале 2028 года. Параллельно Nakheel заключил контракт на 527 млн дирхамов на базовую инфраструктуру острова B — дороги, воду и канализацию под будущие 49 тысяч домов.
Застройщик на Dubai Islands. Между передачей ключей и первым арендатором стоит список подключений и регистраций, и на каждое нужен человек на месте.
Застройщик на Dubai Islands. Привязка дирхама к доллару определяет валютный риск любого иностранного покупателя, а у самих переводов есть своя стоимость.
Застройщик с двумя проектами на Dubai Islands. Доступ к пляжу продают как свойство объекта, а определяется он договором — и это не всегда одно и то же.
Застройщик вилл на Dubai Islands. Дом на стадии строительства на новой земле — это два ожидания сразу, и заканчиваются они в разное время.
Застройщик, сосредоточивший значительную часть портфеля на островах у Дейры. Разбираем, что это за локация, чем она отличается от привычных районов и что проверять в проекте на намывной территории.
Управление по дорогам и транспорту Дубая заключило контракт на строительство прямого въезда и выезда на остров A архипелага Dubai Islands со стороны Бур-Дубая. Что это меняет для тех, кто покупает на островах.
Камерный премиальный проект на первой линии моря: интерьеры Mr. Eight Atelier, техника SMEG, сантехника Antoniolupi, пространства Dolce & Gabbana Casa. Резиденции сдаются в полуотделанном виде с возможностью персонализации.
Напишите — пришлю свободные планировки Lumea Residences, реальную цену входа и отзывы владельцев и арендаторов, а не текст из брошюры.
Самый быстрый способ — Telegram. Я отвечаю лично.
Написать в Telegram
