Akshara Global Real Estate Development: когда соседи перестают платить взнос
Застройщик небольшого дома в JVC 2017 года. Долги по взносам — чужая проблема ровно до того момента, как становятся вашей, и в маленьком доме это происходит быстрее.
Проект · JVC District 10
Laya Residences
Застройщик — Akshara Global Real Estate Development · сдан в 2017
Паспорт проекта
Этажей 5
Квартир в доме 164
Застройщик Akshara Global Real Estate Development
Статус Построен
Сдан 2017
Район JVC District 10
О проекте
Laya Residences — 5-этажный жилой дом в районе JVC District 10, сдан в 2017 году.
Застройщик — Akshara Global Real Estate Development. Проектировали HAO Architectural & Engineering Consultants.
Всего в доме 164 квартиры.
Сейчас в базе 1 лот в этом проекте, минимальная цена — 900 000 AED.
Пять этажей и 164 резиденции в JVC, сдача 2017 года. Лот за 900 тысяч дирхамов — ниже медианы района.
Что это
Laya Residences — жилой дом Akshara Global Real Estate на 5 этажей и 164 резиденции в Jumeirah Village Circle, сданный в 2017 году.
В нашем стоке позиция за 900 тысяч дирхамов; площадь не указана, поэтому цену метра мы не приводим.
Сто шестьдесят четыре квартиры на пять этажей — тридцать три на этаж. Предельно плотный малоэтажный формат.
Цена метра по проектам JVC
Ориентиры по району, с которыми стоит сверять предложение при отсутствии площади в объявлении.
| Проект | AED за ft² | Лотов | Средняя площадь |
|---|---|---|---|
| Binghatti Apex | 2350 | 70 | 456 ft² |
| Binghatti Grove | 2281 | 45 | 697 ft² |
| Elitz 2 by Danube | 1697 | 6 | 684 ft² |
| JVC District 11 | 1356 | 6 | 1905 ft² |
| JVC District 10 | 1387 | 5 | 2442 ft² |
| JVC District 12 | 1388 | 12 | 2413 ft² |
| JVC District 14 | 1294 | 9 | 2937 ft² |
| Sapphire 32 | 1284 | 3 | 757 ft² |
| JVC District 15 | 1248 | 5 | 3312 ft² |
| JVC District 13 | 1139 | 3 | 4582 ft² |
| JVC District 16 | 681 | 4 | 7647 ft² |
Наш сток на 28 августа 2026 года: 276 лотов по району, медиана 1,44 млн дирхамов, средняя цена метра 1896 за фут. Взяты проекты с тремя и более лотами и достоверной площадью. Записи «JVC District N» — это участки застройки, а не отдельные дома.
Тридцать три квартиры на этаж
JVC в нашей базе — 276 лотов, медиана 1,24 млн дирхамов при цене метра 1474 за фут.
Тридцать три квартиры на этаж — самая высокая плотность из всех домов, которые мы разбирали. Для сравнения: в Binghatti Rose двадцать четыре, в Horizon Tower в Марине меньше четырёх.
Практически это означает длинные коридоры, минимум света в общих зонах и большую нагрузку на лифты и парковку.
Смотреть такой дом надо вживую и желательно вечером, когда все дома. Планировка квартиры при такой плотности значит меньше, чем то, как устроен этаж.
Паспорт propsearch: 5 этажей, 164 резиденции, застройщик Akshara Global Real Estate, сдача 2017. Наш сток на 28 августа 2026 года: лот проекта (цена), данные по плотности Binghatti Rose и Horizon Tower, медиана и цена метра по JVC.
Что есть в комплексе
Бассейн
Спа и сауна
Детская зона
Паркинг
Охрана 24/7
Спортплощадки
Парк и озеленение
Где находится
Jumeirah Village Circle — большой спальный район в середине города с самым низким порогом входа. Подробно про район JVC →
Частые вопросы про Laya Residences
Кто застройщик Laya Residences?
Akshara Global Real Estate Development. Архитектурный проект — HAO Architectural & Engineering Consultants.
Сколько этажей в Laya Residences?
5. В доме 164 квартиры.
Laya Residences уже сдан?
Да. Laya Residences введён в эксплуатацию в 2017 году — это готовое жильё, в котором можно жить или которое можно сдавать сразу после сделки.
Где находится Laya Residences?
Район JVC. Jumeirah Village Circle — большой спальный район в середине города с самым низким порогом входа.
Сколько стоит квартира в Laya Residences?
Сейчас в базе 1 лот в этом проекте, минимальная цена — 900 000 AED. Цены в базе живые и обновляются каждый день; актуальный список по дому лучше запросить перед решением.
Что есть на территории Laya Residences?
Бассейн, Спа и сауна, Детская зона, Паркинг, Охрана 24/7, Спортплощадки, Парк и озеленение. Перечень собран из описания объекта и относится к комплексу целиком.
Об этом в новостях
Что писали про дом, его застройщика и JVC District 10
Что по этому проекту сейчас
Напишите — пришлю свободные планировки Laya Residences, реальную цену входа и отзывы владельцев и арендаторов, а не текст из брошюры.
Задать вопрос
Самый быстрый способ — Telegram. Я отвечаю лично.
Написать в Telegram