Binghatti Lavender

Восемнадцать этажей и 166 квартир в десятом квартале JVC, сдан в 2024 году — дом средней высоты среди нескольких соседних проектов Binghatti.

Что это

Binghatti Lavender — жилой дом Binghatti Developers на 18 этажей и 166 квартир в JVC District 10, сдан в 2024 году. Архитектор — Silver Stone Engineering Consultants, на первом этаже по паспорту магазины.

Лотов по дому в нашей базе сейчас нет.

Квартал одного застройщика

В десятом квартале у Binghatti несколько домов: 36-этажный Heights 2023 года, 27-этажный House JVC и 25-этажный Orchid, оба 2024 года. Lavender — самый низкий из них.

Для покупателя соседство однотипных домов одного застройщика — удобная база для сравнения: схожие планировки и отделка, один год сдачи. Разница в цене между ними чаще объясняется этажом, видом и тем, как управляется конкретный дом, чем самим брендом.

Ориентир по району — медиана 1,37 млн дирхамов и 2226 дирхамов за фут по 262 лотам нашего стока. Максимальный дисконт в JVC сейчас доходит до 40%, но это верхняя граница, а не норма.

Старт продаж

Lavender продавался осенью 2023 года параллельно с соседним Binghatti Tulip в том же JVC: квартиры в обоих домах начинались примерно от 125 тысяч долларов, сдача обоих заявлялась на четвёртый квартал 2024 года.

Дом сдан в 2024 году, то есть в пределах заявленного срока. Для застройщика, чьи дома в JVC выходят сериями, это полезная точка отсчёта: сравнивая соседние проекты Binghatti, смотрите не только на цену, но и на то, насколько каждый уложился в свой график.

Паспорт propsearch: 18 этажей, 166 квартир, застройщик Binghatti Developers, архитектор Silver Stone Engineering Consultants, статус «сдан», 2024 год; этажность и годы соседних домов Binghatti в District 10 — из их паспортов. Наш сток на 21 сентября 2026 года: лотов проекта нет; по JVC — 262 лота, медиана, цена метра, максимальный дисконт. Стартовые цены и заявленный срок сдачи — обзор запуска Binghatti Tulip и Binghatti Lavender, октябрь 2023 года.