Damac Hills 2: кто содержит тематические объекты комьюнити
Пляжи, спортивные площадки, водные аттракционы внутри комьюнити выглядят как подарок. У каждого есть владелец, бюджет и срок службы.
сдан в 2021
Фотографии и рендеры дома и территории — не конкретной квартиры.
Janusia — жилой комплекс в районе Damac Hills 2, сдан в 2021 году.
Сейчас по Janusia в базе пусто: лоты здесь приходят и уходят, а база обновляется еженощно.
Виллы на 6 спален в Damac Hills 2, сдан в 2021 году. Три наших лота — все по 3,75 млн дирхамов при 1192 дирхамах за фут.
Janusia — вилловый кластер в Damac Hills 2 (бывший Akoya Oxygen), год завершения 2021-й.
Damac Hills 2 — крупное комьюнити Damac на дальнем юге города, застроенное виллами и таунхаусами доступного и среднего сегмента вокруг темы природы и парков.
Все три наших лота — виллы на 6 спален площадью от 3007 до 3466 квадратных футов, все готовы.
Все три лота идут по одной цене — 3,75 млн дирхамов, — при том что площадь различается: от 3007 до 3466 квадратных футов. Разница в метраже почти в полтора раза при одинаковой цене — сигнал проверить каждый лот отдельно, а не доверять средней цене метра.
Средняя цена метра по выборке — около 1192 дирхама за квадратный фут — из-за этого не отражает реальную цену конкретного лота: у меньшей площади она выше расчётной, у большей — ниже.
Все три лота выставлены со скидкой, средняя уступка 8%.
Первое — точную площадь и цену конкретного лота по договору, а не по средней цифре выборки.
Второе — состояние: дому пять лет, вопросов по инженерии пока немного, но стоит уточнить историю обслуживания.
Третье — расстояние. Damac Hills 2 — самый удалённый из крупных комьюнити юга города; ставка аренды здесь ниже, чем в более центральных районах.
Паспорт объекта propsearch (год завершения, район) и наш собственный сток на 31 августа 2026 года: 3 лота — цена, площади, состав спален, статус готовности, число лотов со скидкой и её средний размер.
Соседний кластер района — Park Greens →Бывший Akoya Oxygen — большой удалённый посёлок Damac с самым низким входом в виллы. Подробно про район Damac Hills 2 →
Лоты в этом доме появляются и уходят, база пополняется еженощно. Напишите — посмотрю закрытые базы и подберу ближайшие альтернативы в Damac Hills 2.
Да, дом введён в эксплуатацию в 2021 году. Это готовое жильё: заехать или сдать в аренду можно сразу после сделки.
Район Damac Hills 2. Бывший Akoya Oxygen — большой удалённый посёлок Damac с самым низким входом в виллы.
Сегодня открытых лотов по дому нет. Проверю цену интересующей планировки по закрытым базам и пришлю её с расчётом всех расходов на сделку.
Что писали про дом, его застройщика и Damac Hills 2
Пляжи, спортивные площадки, водные аттракционы внутри комьюнити выглядят как подарок. У каждого есть владелец, бюджет и срок службы.
Вторая площадка того же бренда, заметно дальше и заметно дешевле первой. Разница в цене реальная — и она за конкретные вещи.
Расскажу, какие планировки сейчас доступны, сколько реально стоит вход и что о доме думают те, кто там живёт или сдаёт, — без рекламных формулировок.
Самый быстрый способ — Telegram. Я отвечаю лично.
Написать в Telegram