Jacob & Co Beachfront Living
Застройщик — Ohana Development · сдача — Q1 2028
Паспорт проекта
О проекте
Jacob & Co Beachfront Living — жилой дом в районе Al Jurf, Abu Dhabi, сдача — Q1 2028.
Застройщик — Ohana Development.
Планировки из анонса старта продаж — 1, 2 и 3 спальни.
Лотов Jacob & Co Beachfront Living в нашей базе сегодня нет. Она пополняется каждую ночь, так что предложения по дому могут появиться в любой день.
Планировки и срок сдачи — из анонса старта продаж, дата анонса указана рядом с ценами. Это заявка застройщика на момент запуска, а не запись реестра: состав корпусов и сроки на офф-плане пересматривают. Актуальные пришлю в Telegram.
Резиденции под брендом Jacob & Co от Ohana Development на побережье Al Jurf между Дубаем и Абу-Даби: сдача заявлена на первый квартал 2028 года.
Где это и что предлагалось
Al Jurf — прибрежный участок на трассе между Дубаем и Абу-Даби, застраиваемый как курортное направление с низкой плотностью. Проект ведёт Ohana Development, бренд — ювелирный дом Jacob & Co.
Стартовые цены февраля 2025 года: однокомнатная 3 млн дирхамов, двухкомнатная 5,4 млн, трёхкомнатная 5,9 млн. Схема платежей 70/30, сдача — первый квартал 2028 года.
Вход шёл через возвратный EOI: 100 тысяч дирхамов за однокомнатную, 200 тысяч за двухкомнатную, 300 тысяч за трёхкомнатную.
Что стоит понимать про локацию
Al Jurf — не город, а курортная зона: до Дубая и до Абу-Даби примерно по часу. Это меняет сценарий использования — здесь покупают второй дом и сезонную аренду, а не жильё под ежедневные поездки на работу.
Разрыв между двухкомнатной за 5,4 млн и трёхкомнатной за 5,9 млн всего в полмиллиона: на старте такие ступеньки обычно означают, что трёхкомнатных выпущено мало и они уходят первыми.
Локация, цены, схема платежей, сроки и суммы EOI — материалы застройщика Ohana Development, февраль 2025 года.
Лоты в этом доме появляются и уходят, база пополняется еженощно. Напишите — посмотрю закрытые базы и подберу ближайшие альтернативы в Al Jurf, Abu Dhabi.
Ипотека в Дубае на последний взнос
Последний взнос по этому дому приходится на 2028 год — по планам оплаты off-plan это 40–60% стоимости разом. Банк закрывает до 80% от оценки, добавлять своих денег сверх уплаченного застройщику не нужно: ставка 3,99% с фиксацией на три года, квартира идёт в залог. Готовиться начинают за 6–12 месяцев до ключей — банк хочет видеть историю дохода за полгода.
Смотреть разборЧастые вопросы про Jacob & Co Beachfront Living
Кто застройщик Jacob & Co Beachfront Living?
Ohana Development.
Когда сдаётся Jacob & Co Beachfront Living?
По анонсу старта продаж — Q1 2028. Срок в договоре у конкретного лота может отличаться, его проверяю до сделки.
Какие планировки в Jacob & Co Beachfront Living?
1, 2 и 3 спальни — из анонса старта продаж. Какие именно площади свободны сейчас, зависит от предложений на рынке; пришлю актуальный список.
Сколько стоит квартира в Jacob & Co Beachfront Living?
Открытых предложений по этому дому в базе сейчас нет. Цену на конкретную планировку проверю по закрытым базам и пришлю с расчётом расходов на сделку.
Что по этому проекту сейчас
Напишите — пришлю свободные планировки Jacob & Co Beachfront Living, реальную цену входа и отзывы владельцев и арендаторов, а не текст из брошюры.
Задать вопрос
Самый быстрый способ — Telegram. Я отвечаю лично.
Написать в Telegram