Застройщик — Holm Avenue Real Estate Development · сдача — Q1 2028
Фотографии и рендеры дома и территории — не конкретной квартиры.
Holm One — 11-этажный жилой дом в районе Jumeirah Garden City, сейчас строится.
Застройщик — Holm Avenue Real Estate Development. Проектировали POE Engineering Consultants.
Всего в доме 218 квартир. Планировки по брошюре застройщика — студии, 1 и 2 спальни.
Прямо сейчас в базе нет ни одного лота в этом проекте — база обновляется каждую ночь, и предложения здесь появляются и уходят.
Планировки и срок сдачи — из брошюры застройщика в нашем архиве. Цены и схемы рассрочки оттуда намеренно не публикуем: они датированы моментом выхода брошюры и сегодняшним ценам не соответствуют. Актуальные пришлю в Telegram.
Одиннадцатиэтажный дом на 218 квартир в Jumeirah Garden City — новая стройка на земле старой Сатвы, сдача в I квартале 2028 года.
Holm One — жилой дом на 11 этажей и 218 квартир в Jumeirah Garden City. Застройщик — Holm Avenue Real Estate Development, проектировщик — POE Engineering Consultants. Статус — в стройке, сдача по брошюре — I квартал 2028 года.
Планировки — студии, одно- и двухкомнатные: нарезка под аренду, без крупных семейных форматов.
Цены из брошюры не публикуем — они датированы моментом выхода брошюры.
Jumeirah Garden City — концепция сноса старой застройки Al Satwa и возведения на её месте нового городского квартала. Обсуждается она много лет и продвигается медленно, и Holm One — один из домов, где она уже превращается в стройку.
Al Satwa зажата между Джумейрой, Za'abeel и Sheikh Zayed Road — то есть окружена одними из самых дорогих участков города. В нашей базе по району 4 лота, медиана 2,8 млн дирхамов, цена метра 2476 дирхамов за фут.
Четыре лота — слишком мало для надёжного сравнения. Покупка здесь — ставка на то, что квартал вокруг перестроят, а решает это не рынок, а город.
Паспорт propsearch: 11 этажей, 218 квартир, застройщик Holm Avenue Real Estate Development, проектировщик POE Engineering Consultants, статус «в стройке»; планировки и сдача I квартал 2028 года по брошюре. Наш сток на 21 сентября 2026 года: лотов в проекте нет; по Al Satwa — 4 лота, медиана и цена метра.
Старый низкий квартал между Джумейрой и Sheikh Zayed Road: самая центральная дешёвая земля в городе и вечный кандидат на снос под редевелопмент. Подробно про район Al Satwa →
Предложения по Holm One бывают не каждый день. Напишите — проверю закрытые базы и предложу похожие варианты рядом, в Jumeirah Garden City.
Последний взнос по этому дому приходится на 2028 год — по планам оплаты off-plan это 40–60% стоимости разом. Банк закрывает до 80% от оценки, добавлять своих денег сверх уплаченного застройщику не нужно: ставка 3,99% с фиксацией на три года, квартира идёт в залог. Готовиться начинают за 6–12 месяцев до ключей — банк хочет видеть историю дохода за полгода.
Смотреть разборHolm Avenue Real Estate Development. Архитектурный проект — POE Engineering Consultants.
11. В доме 218 квартир.
По брошюре застройщика — Q1 2028. Срок в договоре у конкретного лота может отличаться, его проверяю до сделки.
Студии, 1 и 2 спальни — по брошюре застройщика. Какие именно площади свободны сейчас, зависит от предложений на рынке; пришлю актуальный список.
Район Al Satwa. Старый низкий квартал между Джумейрой и Sheikh Zayed Road: самая центральная дешёвая земля в городе и вечный кандидат на снос под редевелопмент.
В нашей базе сейчас нет открытых предложений по Holm One. Цену на нужную планировку проверю по закрытым базам и пришлю вместе с расчётом расходов на сделку.
Что писали про дом, его застройщика и Jumeirah Garden City
Mayfair Gardens — первый дубайский дом Majid Developments в Jumeirah Garden City: 64 квартиры (24 студии и 40 «однушек»), старт продаж в 2024 году от 875 000 AED. Сдача сдвинулась с II квартала на сентябрь 2026. Что это значит для покупателя и на что смотреть при приёмке.
Пришлю доступные планировки, реальную цену входа и то, что о доме говорят владельцы и арендаторы, — без брошюрных формулировок.
Самый быстрый способ — Telegram. Я отвечаю лично.
Написать в Telegram
