Golf Views Seven City
Застройщик — Seven Tides International
Паспорт проекта
Фотографии и рендеры дома и территории — не конкретной квартиры.
О проекте
Golf Views Seven City — 27-этажный многофункциональный комплекс в районе JLT Cluster Z, сейчас строится.
Застройщик — Seven Tides International.
Всего в доме 2 697 квартир.
Сейчас в базе 7 лотов в этом проекте, минимальная цена — 659 000 AED.
2697 юнитов Seven Tides в JLT Cluster Z, сдача в третьем квартале 2028 года. Шесть наших лотов от 660 тысяч до 1,99 млн дирхамов.
Что это за комплекс
Golf Views Seven City — многофункциональный комплекс Seven Tides в кластере Z района Jumeirah Lakes Towers. Паспорт даёт 27 этажей и 2697 юнитов; из подтверждённой инфраструктуры торговая галерея, рестораны и озеленение. Сдача по нашим лотам — третий квартал 2028 года.
Две тысячи семьсот юнитов — один из самых крупных объёмов в каталоге. Комплекс смешанного назначения: жильё соседствует с коммерцией и обслуживающей инфраструктурой.
Наши шесть лотов — студии, одно- и трёхкомнатные квартиры площадью от 387 до 1521 квадратного фута.
Что показывают цифры
Цены — от 660 тысяч до 1,99 млн дирхамов при средней цене метра около 1622 дирхамов за квадратный фут. Это низ рынка JLT и один из самых доступных входов в район с метро.
Данных о скидках по адресу у нас нет: поле не заполнено ни по одному лоту.
Главная цифра здесь — объём. Комплекс на 2697 юнитов при вводе выбросит на рынок JLT предложение, сопоставимое с целым кластером. Это давление и на цену перепродажи, и на арендную ставку в первый год после ключей.
Что учитывать
Первое — сценарий выхода. В проекте такого объёма перепродажа в первый год после сдачи почти наверняка упрётся в конкуренцию с сотнями похожих лотов.
Второе — смешанное назначение. Уточните, что находится на нижних уровнях вашего корпуса и как организован доступ.
Третье — горизонт. До сдачи два года платежей; считайте график поквартально и сверяйте дату по договору.
Паспорт объекта propsearch (этажность, число юнитов, тип здания, застройщик, район, стадия, инфраструктура) и наш собственный сток на 28 августа 2026 года: 6 лотов — диапазон цен, площади, цена за квадратный фут, состав спален, срок сдачи. Поле скидки по адресу не заполнено.
Соседний проект того же застройщика — Seven City JLT →Что есть в комплексе
Где находится
Jumeirah Lake Towers — кластеры башен вокруг искусственных озёр напротив Марины через трассу. Подробно про район JLT →
Ипотека в Дубае на последний взнос
Последний взнос по этому дому приходится на 2028 год — по планам оплаты off-plan это 40–60% стоимости разом. Банк закрывает до 80% от оценки, добавлять своих денег сверх уплаченного застройщику не нужно: ставка 3,99% с фиксацией на три года, квартира идёт в залог. Готовиться начинают за 6–12 месяцев до ключей — банк хочет видеть историю дохода за полгода.
Смотреть разборЧастые вопросы про Golf Views Seven City
Кто застройщик Golf Views Seven City?
Seven Tides International.
Сколько этажей в Golf Views Seven City?
27. В доме 2 697 квартир.
Когда сдаётся Golf Views Seven City?
Golf Views Seven City ещё в стройке. Срок сдачи конкретного лота сверяю по его договору до сделки.
Где находится Golf Views Seven City?
Район JLT. Jumeirah Lake Towers — кластеры башен вокруг искусственных озёр напротив Марины через трассу.
Сколько стоит квартира в Golf Views Seven City?
Сейчас в базе 7 лотов в этом проекте, минимальная цена — 659 000 AED. Цены в базе живые и обновляются каждый день; актуальный список по дому лучше запросить перед решением.
Что есть на территории Golf Views Seven City?
Магазины, Рестораны, Парк и озеленение. Перечень собран из описания объекта и относится к комплексу целиком.
Что по этому проекту сейчас
Пришлю доступные планировки, реальную цену входа и то, что о доме говорят владельцы и арендаторы, — без брошюрных формулировок.
Задать вопрос
Самый быстрый способ — Telegram. Я отвечаю лично.
Написать в Telegram