Caya 2
Проект в комьюнити Arabian Ranches 3
сдан в 2025
Паспорт проекта
Фотографии и рендеры дома и территории — не конкретной квартиры.
О проекте
Caya 2 — жилой комплекс в районе Arabian Ranches 3, сдан в 2025 году.
Сейчас по Caya 2 в базе пусто: лоты здесь приходят и уходят, а база обновляется еженощно.
Готовый вилловый кластер в Arabian Ranches 3: пять лотов в нашем стоке, от 6,6 до 7,8 млн дирхамов, площади около 4675 футов, четыре спальни.
Что это
Caya — очередь застройки внутри Arabian Ranches 3, мастер-комьюнити Emaar. Паспорта propsearch по кластеру нет; данные ниже — из лотов нашего стока.
По пяти нашим позициям: площади около 4675 квадратных футов, четыре спальни, статус — готово.
Почти пять тысяч футов на четыре спальни — просторный формат: это верхняя часть посёлка по площади дома.
Очереди Arabian Ranches 3 рядом
Посёлок застраивался очередями, и они заметно различаются по классу: от компактных таунхаусов до просторных вилл. Инфраструктура — школа, парк, ретейл — общая.
| Очередь | Средняя площадь | Диапазон цен | Спальни | Статус |
|---|---|---|---|---|
| Ruba | 2231 ft² | 3,1–4,9 млн | 3–4 | готово |
| Joy | 2358 ft² | 3,15–4,4 млн | 3–4 | готово |
| Caya | 4675 ft² | 6,6–7,8 млн | 4 | готово |
| Elie Saab | 4784 ft² | 7,0–8,3 млн | 4 | готово |
Медиана по Arabian Ranches 3 — 4,15 млн дирхамов, цена метра около 1784 дирхамов за фут. Площади — из лотов стока.
Верхняя половина посёлка
Arabian Ranches 3 в нашей базе — 58 лотов, медиана 4,15 млн дирхамов при цене метра около 1784 за фут.
Диапазон Caya — 6,6–7,8 млн — целиком выше медианы, и это прямое следствие площади: 4675 футов против 2231 у Ruba при том же посёлке и той же инфраструктуре.
Для покупателя таблица выше и есть главный инструмент: она показывает, что в Arabian Ranches 3 сосуществуют два разных продукта, и выбирать надо очередь, а не посёлок.
Наш собственный сток на 27 августа 2026 года: 5 лотов очереди (площади, число спален, статус, диапазон цен), данные по очередям Ruba, Joy и Elie Saab, медиана и цена метра по Arabian Ranches 3. Паспорта propsearch по очереди нет.
Где находится
Точка показана по району — точный адрес отправлю по запросу.
Один из первых виллных посёлков Emaar — устоявшийся пригород с гольфом и школами. Подробно про район Arabian Ranches →
База обновляется каждую ночь, и лоты здесь появляются и уходят. Напишите — проверю по закрытым базам и предложу ближайшие альтернативы в Arabian Ranches 3.
Частые вопросы про Caya 2
Caya 2 уже сдан?
Да. Caya 2 введён в эксплуатацию в 2025 году — это готовое жильё, в котором можно жить или которое можно сдавать сразу после сделки.
Где находится Caya 2?
Район Arabian Ranches. Один из первых виллных посёлков Emaar — устоявшийся пригород с гольфом и школами.
Сколько стоит квартира в Caya 2?
В нашей базе сейчас нет открытых предложений по Caya 2. Цену на нужную планировку проверю по закрытым базам и пришлю вместе с расчётом расходов на сделку.
Что по этому проекту сейчас
Напишите — пришлю свободные планировки Caya 2, реальную цену входа и отзывы владельцев и арендаторов, а не текст из брошюры.
Задать вопрос
Самый быстрый способ — Telegram. Я отвечаю лично.
Написать в Telegram