Bliss

Первая очередь Bliss в Arabian Ranches 3, сдана в 2024 году. Пять наших лотов на 4 спальни от 4,06 до 4,8 млн дирхамов при 1933 дирхамах за фут.

Что это за кластер

Bliss — жилой кластер в комьюнити Arabian Ranches 3, год завершения по справочнику 2024-й. Вторая очередь того же посёлка сдана в 2025 году и разобрана отдельно.

Arabian Ranches 3 — продолжение семейных кварталов Emaar: таунхаусы и виллы вокруг общих дворов, парки, школы, торговая часть. Среда отработанная, без экспериментов.

Наши пять лотов — таунхаусы и виллы на 4 спальни площадью от 1911 до 3110 квадратных футов, все готовые.

Что показывают цифры

Цены — от 4,06 до 4,8 млн дирхамов при средней цене метра около 1933 дирхамов за квадратный фут. Соседние кластеры комьюнити: Bliss 2 идёт по 2026, Raya — по 1935.

Три кластера в пределах пяти процентов друг от друга — та же картина выровненной цены метра, что и в других комьюнити Emaar. Выбирать между ними придётся по расположению и состоянию дома.

Все пять лотов выставлены со скидкой, средняя уступка 6,6%. Умеренный повсеместный торг готового рынка.

Что учитывать

Первое — все лоты одной спальности, и различает их площадь: от 1911 до 3110 футов, разброс в полтора раза. Цену сравнивайте по метру, а не по дому.

Второе — положение в квартале и ориентация участка. При выровненных ценах именно это создаёт разницу, и в объявлениях обычно не указано.

Третье — расстояние. Комьюнити далеко от деловых центров, метро нет; арендатор семейный и с машиной.

Паспорт объекта propsearch (год завершения, район) и наш собственный сток на 28 августа 2026 года: 5 лотов — диапазон цен, площади, цена за квадратный фут, состав спален и типов, статус готовности, число лотов со скидкой и её средний размер.