Застройщик — AHS Properties
Casa AHS — 17-этажный жилой дом в районе Al Wasl, сейчас строится.
Застройщик — AHS Properties. Проектировали KEO International Consultants.
Всего в доме 35 квартир.
Сейчас в базе 1 лот в этом проекте, минимальная цена — 30 000 000 AED; из них 1 ниже рынка, максимальный дисконт — 10%.
Семнадцать этажей и 35 резиденций от AHS в Al Wasl, в стройке. Крупный лот 7591 фут за 36,5 млн дирхамов.
Casa AHS — жилой комплекс AHS Properties на 17 этажей и 35 резиденций в Al Wasl. Статус — в стройке.
В нашем стоке позиция площадью около 7591 квадратного фута за 36,5 млн дирхамов, цена метра 4808 за фут.
Тридцать пять квартир на семнадцать этажей — две на этаж, штучный формат.
Al Wasl в нашей базе — 33 лота, медиана 4,4 млн дирхамов при цене метра 3286 за фут. Casa AHS дороже средней на 46%.
Две квартиры на этаж при семи с половиной тысячах футов означают полноэтажные резиденции с видом на несколько сторон. Такой формат мы уже видели на Volante 2 в Business Bay.
Тридцать пять квартир на весь дом — рынок штучный: сопоставимых сделок почти нет, а выход занимает месяцы.
Проверять надо репутацию застройщика отдельно: AHS — небольшая компания без широкого портфеля в наших данных, а чек здесь один из самых высоких в базе.
Паспорт propsearch: 17 этажей, 35 резиденций, застройщик AHS Properties, статус «в стройке». Наш сток на 28 августа 2026 года: лот проекта (площадь, цена, цена метра), медиана и средняя по Al Wasl.
Старый жилой пояс вдоль Al Wasl Road между Jumeirah и каналом — низкая застройка почти в центре. Подробно про район Al Wasl →
AHS Properties. Архитектурный проект — KEO International Consultants.
17. В доме 35 квартир.
Объект пока строится; дату передачи ключей по выбранному лоту проверяю в договоре, прежде чем вы подпишете.
Район Al Wasl. Старый жилой пояс вдоль Al Wasl Road между Jumeirah и каналом — низкая застройка почти в центре.
Сейчас в базе 1 лот в этом проекте, минимальная цена — 30 000 000 AED; из них 1 ниже рынка, максимальный дисконт — 10%. Цены в базе живые и обновляются каждый день; актуальный список по дому лучше запросить перед решением.
Паркинг, Охрана 24/7, Рестораны, Парк и озеленение. Перечень собран из описания объекта и относится к комплексу целиком.
Что писали про дом, его застройщика и Al Wasl
Наследный принц Дубая утвердил дизайн двух стадионов на 20 000 мест ещё в марте 2024 года — для клубов Al Wasl в Al Jaddaf и Shabab Al Ahli в Al Ruwayyah 3. Проверяем статус спустя два с половиной года и что якорь такого масштаба значит для района у Крика.
В материковых районах часть предложения — не фрихолд, а долгосрочное право пользования. Это другой инструмент, и путать их дорого.
Материковый район в середине города, застроенный виллами и малоэтажкой прошлых десятилетий. Первый вопрос здесь не про цену, а про то, можно ли иностранцу вообще купить конкретный участок.
Компания, строящая единичные объекты в дорогих локациях — на канале Аль-Васл и на Пальме. Разбираем, чем сделка в верхнем сегменте у небольшого застройщика отличается от массовой.
Пришлю доступные планировки, реальную цену входа и то, что о доме говорят владельцы и арендаторы, — без брошюрных формулировок.
Самый быстрый способ — Telegram. Я отвечаю лично.
Написать в Telegram
