Застройщик — Shakirov Developments · сдача — Q3 2027
Фотографии и рендеры дома и территории — не конкретной квартиры.
Blue Marina Residence — жилой комплекс из нескольких домов в районе Dubai Islands, сейчас строится.
Застройщик — Shakirov Developments. Проектировали National Engineering Bureau.
Этажность самого высокого корпуса — 11. Планировки по брошюре застройщика — 1, 2, 3 и 4 спальни.
Прямо сейчас в базе нет ни одного лота в этом проекте — база обновляется каждую ночь, и предложения здесь появляются и уходят.
Планировки и срок сдачи — из брошюры застройщика в нашем архиве. Цены и схемы рассрочки оттуда намеренно не публикуем: они датированы моментом выхода брошюры и сегодняшним ценам не соответствуют. Актуальные пришлю в Telegram.
Малоэтажный комплекс Shakirov Developments на Dubai Islands, высший корпус — 11 этажей, сдача по брошюре — третий квартал 2027 года.
Blue Marina Residence — жилой комплекс из нескольких корпусов на Dubai Islands. Застройщик — Shakirov Developments, проектировщик — National Engineering Bureau. Статус — строится, самый высокий корпус — 11 этажей.
По брошюре застройщика в комплексе квартиры с одной, двумя, тремя и четырьмя спальнями, срок сдачи — Q3 2027. В паспорте из удобств — бассейн.
Лотов по проекту в нашей базе сейчас нет. Цены и рассрочку из брошюры мы намеренно не приводим: они датированы её выходом.
Dubai Islands — пять насыпных островов напротив Дейры. Проект начинался как Palm Deira, останавливался кризисом, перезапускался как Deira Islands и уже в 2020-х получил новый мастер-план. Концепция менялась дважды, и текущий план тоже не незыблем.
По заявленному плану здесь будут пляжи, марины, отели, гольф и парки; фактически застроена малая часть территории. В нашем стоке 77 лотов, и из 57 с известным статусом готовых только 2. Медиана — 5,5 млн дирхамов, цена метра 2248 дирхамов за фут, самый дешёвый лот — 1,5 млн.
Две претензии к району стоит проверять на месте: шум от захода самолётов в аэропорт Дубая и соседство со старой Дейрой, которое удобно по логистике, но не похоже на курорт.
Паспорт propsearch: комплекс из нескольких корпусов, высший — 11 этажей, застройщик Shakirov Developments, проектировщик National Engineering Bureau, статус «строится», бассейн; планировки и срок Q3 2027 — по брошюре застройщика. Наш сток на 21 сентября 2026 года: лотов проекта нет; по Dubai Islands — 77 лотов, соотношение готовых и строящихся, медиана, цена метра, цена входа.
Бывшие Deira Islands — насыпные острова у старого Дубая, район на раннем этапе развития. Подробно про район Dubai Islands →
Предложения по Blue Marina Residence бывают не каждый день. Напишите — проверю закрытые базы и предложу похожие варианты рядом, в Dubai Islands.
Последний взнос по этому дому приходится на 2027 год — по планам оплаты off-plan это 40–60% стоимости разом. Банк закрывает до 80% от оценки, добавлять своих денег сверх уплаченного застройщику не нужно: ставка 3,99% с фиксацией на три года, квартира идёт в залог. Готовиться начинают за 6–12 месяцев до ключей — банк хочет видеть историю дохода за полгода.
Смотреть разборShakirov Developments. Архитектурный проект — National Engineering Bureau.
11 — это самый высокий корпус комплекса.
По брошюре застройщика — Q3 2027. Срок в договоре у конкретного лота может отличаться, его проверяю до сделки.
1, 2, 3 и 4 спальни — по брошюре застройщика. Какие именно площади свободны сейчас, зависит от предложений на рынке; пришлю актуальный список.
Район Dubai Islands. Бывшие Deira Islands — насыпные острова у старого Дубая, район на раннем этапе развития.
Открытых предложений по этому дому в базе сейчас нет. Цену на конкретную планировку проверю по закрытым базам и пришлю с расчётом расходов на сделку.
Что писали про дом, его застройщика и Dubai Islands
Мост длиной 1425 м через Дубай-Крик свяжет Dubai Islands с Бур-Дубаем: по четыре полосы в каждую сторону, 16 000 машин в час, 18,5 м над водой. Контракт на 786 млн дирхамов, сдача запланирована на конец 2026 года. Что мост меняет для островов и старого города.
CG Developers строит первую резиденцию JW Marriott в Дубае — от 1,72 млн дирхамов, сдача в начале 2028 года. Параллельно Nakheel заключил контракт на 527 млн дирхамов на базовую инфраструктуру острова B — дороги, воду и канализацию под будущие 49 тысяч домов.
Застройщик на Dubai Islands. Между передачей ключей и первым арендатором стоит список подключений и регистраций, и на каждое нужен человек на месте.
Застройщик на Dubai Islands. Привязка дирхама к доллару определяет валютный риск любого иностранного покупателя, а у самих переводов есть своя стоимость.
Застройщик с двумя проектами на Dubai Islands. Доступ к пляжу продают как свойство объекта, а определяется он договором — и это не всегда одно и то же.
Застройщик вилл на Dubai Islands. Дом на стадии строительства на новой земле — это два ожидания сразу, и заканчиваются они в разное время.
Застройщик, сосредоточивший значительную часть портфеля на островах у Дейры. Разбираем, что это за локация, чем она отличается от привычных районов и что проверять в проекте на намывной территории.
Управление по дорогам и транспорту Дубая заключило контракт на строительство прямого въезда и выезда на остров A архипелага Dubai Islands со стороны Бур-Дубая. Что это меняет для тех, кто покупает на островах.
Камерный премиальный проект на первой линии моря: интерьеры Mr. Eight Atelier, техника SMEG, сантехника Antoniolupi, пространства Dolce & Gabbana Casa. Резиденции сдаются в полуотделанном виде с возможностью персонализации.
Расскажу, какие планировки сейчас доступны, сколько реально стоит вход и что о доме думают те, кто там живёт или сдаёт, — без рекламных формулировок.
Самый быстрый способ — Telegram. Я отвечаю лично.
Написать в Telegram
