Enshaa: ранняя брендированная резиденция двадцать лет спустя
Застройщик одного из первых модных брендированных домов Дубая и высокой башни на канале. Что происходит с премией за бренд, когда дом перестаёт быть новым.
Проект · Culture Village
Binghatti Moonlight
Застройщик — Binghatti Developers
Паспорт проекта
Этажей 26
Квартир в доме 286
Застройщик Binghatti Developers
Статус Строится
Район Culture Village
Фотографии и рендеры дома и территории — не конкретной квартиры.
1 / 6
Цены застройщика
полный инвентарь Binghatti брокерам, 06.04.2026. Это стартовые цены на дату сообщения, а не сегодняшний прайс: на офф-плане их пересматривают по нескольку раз в год, и вверх чаще, чем вниз.
- Офис — 20 лотов от 1 750 999 AED 602–1255 sqft на 6 апреля 2026 г.
- Торговое помещение — 1 лот от 54 046 840 AED 13512–13512 sqft на 6 апреля 2026 г.
- Застройщик
- Binghatti
Цифры из полного списка доступности застройщика: на 06.04.2026 в продаже оставалось 21 лот. Это не общий прайс дома, а остаток на дату выгрузки — за самой низкой ценой в строке стоит ровно столько лотов, сколько названо.
О проекте
Binghatti Moonlight — 26-этажный многофункциональный комплекс в районе Culture Village, сейчас строится.
Застройщик — Binghatti Developers.
Всего в доме 286 квартир.
Сейчас в базе 1 лот в этом проекте, минимальная цена — 1 520 000 AED.
Стеклянный небоскрёб в Al Jaddaf с видом на Бурдж-Халифу, в десяти минутах от Downtown. Кроме квартир — офисные и торговые помещения; на крыше бассейн-инфинити с видом на бухту.
Три типа помещений в одном доме
Квартиры, офисы и торговые площади. Такая смесь означает, что в доме будет дневной трафик: сотрудники офисов, посетители магазинов.
Для арендодателя это плюс — коммерческие соседи создают спрос на жильё рядом. Для того, кто покупает жить, минус: лифты и парковка загружены сильнее, чем в чисто жилом доме. Уточняйте, разделены ли входы и лифтовые группы.
Место
Al Jaddaf — район у бухты с набережной и мариной, в пешей доступности станция метро, парки и центр современного искусства. До Downtown около десяти минут.
Метро рядом заметно расширяет круг арендаторов: в автомобильном городе это редкое преимущество, и оно отражается на скорости сдачи.
Дом
На крыше бассейн-инфинити с видом на бухту, озеленённые лаунджи и тренажёрный зал. В квартирах балконы, отделка премиальными материалами.
Материалы продающей стороны к старту продаж: состав помещений, окружение и комплектация.
Что есть в комплексе
Бассейн
Фитнес-зал
Магазины
Где находится
Район вдоль залива рядом с Healthcare City и Culture Village. Подробно про район Al Jaddaf →
Видео
Ипотека в Дубае на последний взнос
Последний взнос по этому дому приходится на 2026 год — по планам оплаты off-plan это 40–60% стоимости разом. Банк закрывает до 80% от оценки, добавлять своих денег сверх уплаченного застройщику не нужно: ставка 3,99% с фиксацией на три года, квартира идёт в залог. Готовиться начинают за 6–12 месяцев до ключей — банк хочет видеть историю дохода за полгода.
Смотреть разборЧастые вопросы про Binghatti Moonlight
Кто застройщик Binghatti Moonlight?
Binghatti Developers.
Сколько этажей в Binghatti Moonlight?
26. В доме 286 квартир.
Когда сдаётся Binghatti Moonlight?
Проект строится. Точный срок по конкретному лоту проверяю в договоре до сделки.
Где находится Binghatti Moonlight?
Район Al Jaddaf. Район вдоль залива рядом с Healthcare City и Culture Village.
Сколько стоит квартира в Binghatti Moonlight?
Сейчас в базе 1 лот в этом проекте, минимальная цена — 1 520 000 AED. Список меняется ежедневно — свежую подборку по дому пришлю по запросу.
Что есть на территории Binghatti Moonlight?
Бассейн, Фитнес-зал, Магазины. Перечень собран из описания объекта и относится к комплексу целиком.
Об этом в новостях
Что писали про дом, его застройщика и Culture Village
Что по этому проекту сейчас
Напишите — пришлю свободные планировки Binghatti Moonlight, реальную цену входа и отзывы владельцев и арендаторов, а не текст из брошюры.
Задать вопрос
Самый быстрый способ — Telegram. Я отвечаю лично.
Написать в Telegram