сдача — Q2 2028
Фотографии и рендеры дома и территории — не конкретной квартиры.
материалы RAK Properties брокерам, 25.06.2025.
Последняя котировка застройщика в наших материалах — от 25 июня 2025 г., и она старше 6 месяцев, поэтому сумму здесь не показываем. Актуальный прайс и наличие пришлю в Telegram.
Квартиры идут от студий до трёх спален плюс дуплексы; у всех полный вид на воду и техника в комплекте.
Это Мина-эль-Араб в Рас-эль-Хайме — тот же участок побережья, где строятся Armani, Four Seasons и Anantara.
Поэтажные планы из материалов застройщика. Метраж и нарезка квартир на них верны на момент выпуска чертежа — перед сделкой сверяйте с планом из договора.
Anantara Mina Al Arab Residences — жилой комплекс из нескольких домов в районе Mina Al Arab, сдача — Q2 2028.
Планировки из анонса старта продаж — студии, 1, 2, 3, 4 и 5 спален.
Сейчас в базе 1 лот в этом проекте, минимальная цена — 4 750 000 AED.
Комьюнити в Рас-эль-Хайме для тех, кому нужна вода без курортного шума: у каждой виллы собственный причал для яхты. Студии от 2,2 млн дирхамов, виллы — от 12,9 млн.
Виллы проекта имеют собственный причал и собственный бассейн. Формат «дом с яхтенным причалом у порога» в Эмиратах встречается крайне редко — обычно яхта стоит в общей марине комьюнити.
Позиционирование при запуске было прямым: это адрес для тех, кто хочет жить и снимать вдали от суеты вокруг игорного курорта, а не рядом с ней.
Квартиры: студия от 785 sqft — 2,2 млн дирхамов; однокомнатная от 985 sqft — 3,1 млн; двухкомнатная от 1 771 sqft — 5,6 млн; двухкомнатная с комнатой прислуги от 2 050 sqft — 7,2 млн.
Виллы с причалом и бассейном: три спальни от 4 500 sqft — 12,9 млн; четыре спальни от 5 500 sqft — 16,5 млн; пять спален от 6 200 sqft — 20,8 млн.
10% при бронировании, 50% в ходе строительства, 40% при завершении. Сдача — второй квартал 2028 года.
Профиль сбалансированный: до ключей вносится 60%, остаток приходится на момент, когда объект уже можно осмотреть.
Площади, цены, состав форматов, график платежей и срок сдачи — материалы к запуску, 01.05.2025.
Последний взнос по этому дому приходится на 2028 год — по планам оплаты off-plan это 40–60% стоимости разом. Банк закрывает до 80% от оценки, добавлять своих денег сверх уплаченного застройщику не нужно: ставка 3,99% с фиксацией на три года, квартира идёт в залог. Готовиться начинают за 6–12 месяцев до ключей — банк хочет видеть историю дохода за полгода.
Смотреть разборПо анонсу старта продаж — Q2 2028. Срок в договоре у конкретного лота может отличаться, его проверяю до сделки.
Студии, 1, 2, 3, 4 и 5 спален — из анонса старта продаж. Какие именно площади свободны сейчас, зависит от предложений на рынке; пришлю актуальный список.
Сейчас в базе 1 лот в этом проекте, минимальная цена — 4 750 000 AED. Цены меняются каждый день, поэтому актуальный список по этому дому лучше запросить.
Что писали про дом, его застройщика и Mina Al Arab
RAK Properties закончила 2024 год с выручкой 1,41 млрд AED (+40%) и прибылью 280,9 млн AED (+39%), но отказалась от дивидендов ради ускорения строек в эмирате, где в сентябре 2027 года открывается казино-резорт Wynn за $5,1 млрд. Что это значит для инвестора в Al Marjan Island.
Главный публичный застройщик Рас-Аль-Хаймы строит прибрежные и островные комьюнити. Что меняется при покупке в северном эмирате — регистрация, собственность, визы и спрос, который стоит за нынешним интересом к рынку.
Пришлю доступные планировки, реальную цену входа и то, что о доме говорят владельцы и арендаторы, — без брошюрных формулировок.
Самый быстрый способ — Telegram. Я отвечаю лично.
Написать в Telegram
