сдача — Q1 2028
Фотографии и рендеры дома и территории — не конкретной квартиры.
поюнитный инвентарь RAK Properties по Мина-эль-Араб, 23.06.2025. Сумм в этих материалах застройщик не называл — ниже то, что в них было: метражи, схема платежей и срок. Актуальный прайс и наличие пришлю в Telegram.
Последняя котировка застройщика в наших материалах — от 23 июня 2025 г., и она старше 6 месяцев, поэтому сумму здесь не показываем. Актуальный прайс и наличие пришлю в Telegram.
Девять свободных лотов на 23.06.2025 по обеим башням Mirasol и стилобату — застройщик считает их одним списком, поэтому и здесь они вместе.
Все четыре трёхкомнатные — дуплексы, и это самый большой формат проекта: от 2 776 до 3 910 sqft. Остальное — по паре-тройке лотов на тип.
Mirasol Residences — жилой комплекс в районе Mina Al Arab, сдача — Q1 2028.
Планировки по брошюре застройщика — студии.
Прямо сейчас в базе нет ни одного лота в этом проекте — база обновляется каждую ночь, и предложения здесь появляются и уходят.
Две башни RAK Properties на Mina Al Arab со сдачей в Q1 2028: самый крупный формат проекта — трёхкомнатные дуплексы до 3910 футов.
Mirasol Residences — жилой комплекс RAK Properties в Mina Al Arab, Рас-эль-Хайма: две башни Mirasol и стилобат. Сдача по брошюре — первый квартал 2028 года. Паспорта propsearch нет.
Поюнитный инвентарь застройщика на 23 июня 2025 года — девять свободных лотов на весь проект: две однокомнатные на 986–1050 футов, три двухкомнатные на 1085–1421 фута и четыре трёхкомнатных дуплекса на 2776–3910 футов. Сумм застройщик в этом списке не называл, а котировка старше полугода — поэтому цены его здесь не приводим.
На 21 сентября 2026 года — две позиции: однокомнатная на 879 футов за 1,95 млн дирхамов (на 11% ниже рынка) и двухкомнатная на 1087 футов за 2,58 млн (на 3% ниже). Эти же лоты привязаны и к Mirasol II.
Площадь нашей однокомнатной меньше, чем у однокомнатных в инвентаре застройщика, — ещё один повод уточнить, в какой башне и очереди лот.
Инвентарь RAK Properties по Мина-эль-Араб на 23 июня 2025 года: метражи и число свободных лотов. Брошюра: студии, сдача Q1 2028. Наш сток на 21 сентября 2026 года: 2 лота (площади, цены, дисконты).
Лоты в этом доме появляются и уходят, база пополняется еженощно. Напишите — посмотрю закрытые базы и подберу ближайшие альтернативы в Mina Al Arab.
Последний взнос по этому дому приходится на 2028 год — по планам оплаты off-plan это 40–60% стоимости разом. Банк закрывает до 80% от оценки, добавлять своих денег сверх уплаченного застройщику не нужно: ставка 3,99% с фиксацией на три года, квартира идёт в залог. Готовиться начинают за 6–12 месяцев до ключей — банк хочет видеть историю дохода за полгода.
Смотреть разборПо брошюре застройщика — Q1 2028. Срок в договоре у конкретного лота может отличаться, его проверяю до сделки.
Студии — по брошюре застройщика. Какие именно площади свободны сейчас, зависит от предложений на рынке; пришлю актуальный список.
Сегодня открытых лотов по дому нет. Проверю цену интересующей планировки по закрытым базам и пришлю её с расчётом всех расходов на сделку.
Что писали про дом, его застройщика и Mina Al Arab
RAK Properties закончила 2024 год с выручкой 1,41 млрд AED (+40%) и прибылью 280,9 млн AED (+39%), но отказалась от дивидендов ради ускорения строек в эмирате, где в сентябре 2027 года открывается казино-резорт Wynn за $5,1 млрд. Что это значит для инвестора в Al Marjan Island.
Главный публичный застройщик Рас-Аль-Хаймы строит прибрежные и островные комьюнити. Что меняется при покупке в северном эмирате — регистрация, собственность, визы и спрос, который стоит за нынешним интересом к рынку.
Расскажу, какие планировки сейчас доступны, сколько реально стоит вход и что о доме думают те, кто там живёт или сдаёт, — без рекламных формулировок.
Самый быстрый способ — Telegram. Я отвечаю лично.
Написать в Telegram
