Das Vereinigte Königreich nach dem Ende des Investorenvisums: Was an seine Stelle trat

Das Vereinigte Königreich schloss sein Tier-1-Investor-Visum im Februar 2022, ohne Vorankündigung und ohne Nachfolger. Nichts hat seither eine Route ersetzt, die Kapital gegen das Recht tauscht, in Großbritannien zu leben, und nichts deutet darauf hin, dass es eine geben wird.

Warum es verschwand

Eine Überprüfung der Route hatte Fragen zur Herkunft der Mittel hinter einem Teil der früheren Erteilungen aufgeworfen. Die Schließung kam in einer Woche, in der diese Fragen politisch dringlich wurden. Was auch immer der Auslöser war: Das zugrunde liegende Urteil hatte sich über Jahre gebildet – die Route wurde als wirtschaftlich wenig nützlich im Verhältnis zur Kontrolle befunden, die sie auf sich zog.

Was es heute gibt

• Innovator Founder – für Personen, die ein innovatives Unternehmen gründen, mit Befürwortung durch eine anerkannte Stelle. Geprüft werden die Geschäftsidee und der Gründer, nicht das Geld.
• Global Talent – für Personen, die als Führungskräfte oder potenzielle Führungskräfte in Wissenschaft, Forschung, Kunst oder Technologie befürwortet werden. Die stärkste Route, die Großbritannien bietet, und eine, die sich nicht kaufen lässt.
• Skilled Worker – Sponsoring durch einen lizenzierten Arbeitgeber, was für Selbstständige oder Ruheständler keine Option ist.
• Expansionsrouten für ausländische Unternehmen, die eine Präsenz im Vereinigten Königreich aufbauen, mit eigenen Bedingungen.

Alle verlangen etwas anderes als Kapital: eine Idee, eine Leistungsbilanz oder einen Arbeitgeber.

Immobilienkauf ist unberührt – und ohne Zusammenhang

Für Ausländer gab es nie eine Beschränkung beim Kauf britischer Immobilien, und es gibt auch heute keine. Was es nie gab, ist eine Verbindung zwischen diesem Kauf und dem Recht, im Land zu leben. Wer ein Haus in London kauft, besitzt ein Haus in London.

Was sich drumherum geändert hat, sind die Kosten. Käufer ohne Wohnsitz zahlen einen Stempelsteuer-Zuschlag zusätzlich zum Zuschlag für weitere Immobilien, und das steuerliche Umfeld für international mobile Personen hat sich deutlich verschärft, als das Non-Domicile-Regime im April 2025 durch einen wohnsitzbasierten Test ersetzt wurde.

Der ehrliche Vergleich

Wer eine Basis in den Emiraten gegen eine in Großbritannien abwägt, wählt nicht zwischen zwei ähnlichen Produkten. Großbritannien bietet einen tiefen Immobilienmarkt, ein Rechtssystem, Schulen und eine echte Stadt; es lässt sich all das über ein jährliches Steuersystem bezahlen, das nach Begründung des Wohnsitzes das weltweite Einkommen erfasst, und es verkauft keinen Aufenthalt.

Die Emirate verkaufen Aufenthalt, erheben keine persönliche Einkommensteuer und bieten nichts von der Bildungs- und Rechtsinfrastruktur, die Großbritannien über Jahrhunderte aufgebaut hat. Wer beides halten will, braucht Beratung zum Wohnsitztest statt eines Artikels, denn die beiden Positionen wirken aufeinander ein, und in dieser Wechselwirkung liegen die Kosten.