Le Royaume-Uni après la fermeture du visa investisseur : ce qui l'a remplacé

Le Royaume-Uni a fermé son visa Tier 1 Investor en février 2022, sans préavis et sans successeur. Rien n'a remplacé cette voie qui échangeait du capital contre le droit de vivre en Grande-Bretagne, et rien n'indique que quelque chose le fera.

Pourquoi elle a disparu

Un examen de la voie avait soulevé des questions sur l'origine des fonds derrière une partie des octrois passés. La fermeture est intervenue la semaine où ces questions sont devenues politiquement urgentes. Quel qu'en ait été le déclencheur, le jugement de fond se formait depuis des années : la voie apportait peu de bénéfice économique au regard du contrôle qu'elle attirait.

Ce qui existe aujourd'hui

• Innovator Founder : pour les personnes qui créent une entreprise innovante, avec l'aval d'un organisme agréé. Ce qui est jugé, c'est l'idée d'entreprise et le fondateur, pas l'argent.
• Global Talent : pour ceux dont le statut de leader ou de futur leader est reconnu dans le monde universitaire, la recherche, les arts ou la technologie. La voie la plus solide que propose la Grande-Bretagne, et qui ne s'achète pas.
• Skilled Worker : parrainage par un employeur titulaire d'une licence, ce qui n'est pas une option pour un candidat indépendant ou retraité.
• Voies d'expansion pour les entreprises étrangères qui s'implantent au Royaume-Uni, avec leurs propres conditions.

Toutes demandent autre chose que du capital : une idée, un parcours ou un employeur.

L'achat immobilier n'est pas concerné, et n'a aucun lien

Il n'y a jamais eu de restriction à l'achat de biens immobiliers britanniques par des étrangers, et il n'y en a pas aujourd'hui. Ce qui n'a jamais existé, c'est un lien entre cet achat et le droit de vivre dans le pays. Acheter une maison à Londres vous donne une maison à Londres.

Ce qui a changé autour, c'est le coût. Les acheteurs non résidents paient une surtaxe de droits de timbre s'ajoutant à celle des biens supplémentaires, et l'environnement fiscal des personnes internationalement mobiles s'est nettement durci lorsque le régime des non-domiciliés a été remplacé par un test fondé sur la résidence en avril 2025.

La comparaison honnête

Pour qui hésite entre une base aux Émirats et une base en Grande-Bretagne, le choix ne porte pas sur deux produits similaires. La Grande-Bretagne offre un marché immobilier profond, un système juridique, des écoles et une véritable ville ; elle fait payer tout cela par un régime fiscal annuel qui atteint les revenus mondiaux dès lors que l'on y est résident, et elle ne vend pas la résidence.

Les Émirats vendent la résidence, ne prélèvent aucun impôt sur le revenu des personnes physiques et n'offrent rien de l'infrastructure d'enseignement et de justice que la Grande-Bretagne a mis des siècles à bâtir. Ceux qui tentent de conserver les deux ont besoin d'un conseil sur le test de résidence plutôt que d'un article, car les deux positions interagissent, et c'est dans cette interaction que se trouve le coût.