Проект · Damac Hills

Whitefield

сдан в 2016

Квартир в доме 72

Сдан 2016

Район Damac Hills

Фотографии и рендеры дома и территории — не конкретной квартиры.

О проекте

Whitefield — жилой комплекс в районе Damac Hills, сдан в 2016 году.

Всего в доме 72 квартиры.

Сейчас в базе 2 лота в этом проекте, минимальная цена — 13 999 950 AED; из них 2 ниже рынка, максимальный дисконт — 12%.

Семьдесят две виллы в Damac Hills, сдача 2016 года. Площади около 5900 футов, чеки от 9,6 до 15 млн, цена метра 2251 дирхам за фут — выше районной.

Что это

Whitefield — вилловый кластер на 72 резиденции в Damac Hills, сданный в 2016 году. В нашем стоке три позиции: площади около 5907 квадратных футов, четыре и пять спален, цены от 9,6 до 15 млн дирхамов.

Damac Hills — крупный мастер-план вокруг гольф-поля Trump International. В базе он проходит двумя написаниями с разными медианами: DAMAC Hills 5,5 млн и Damac Hills 1,56 млн.

Расхождение объясняется составом: под первым написанием идут в основном виллы, под вторым квартиры соседних очередей.

Загородные районы: медиана и цена метра

Damac Hills в середине списка: медиана 5,5 млн, цена метра 1846 за фут. Whitefield идёт выше районной — 2251.

Загородные районы Дубая: медиана лота и цена метра — наш сток

Район	Медиана, млн	AED за ft²	Лотов
The Oasis by Emaar	16,88	1606	22
Tilal Al Ghaf	10,00	2289	33
Arabian Ranches	10,80	2398	31
Al Barari	9,45	3374	10
The Acres	8,00	1642	20
Arabian Ranches 2	5,95	1907	6
DAMAC Hills	5,50	1846	51
The Valley	4,30	1323	91
Arabian Ranches 3	4,15	1781	57
Villanova	3,80	1602	37
Damac Lagoons	3,60	1371	85

Наш сток на 28 августа 2026 года. Медиана — цена среднего лота района, цена метра считается по лотам с достоверной площадью. Медиана и цена метра меняются в разные стороны: дорогой район не обязательно дорог за фут.

Готовый кластер в зрелом посёлке

Damac Hills в нашей базе — 51 лот по вилловой части, медиана 5,5 млн дирхамов при цене метра 1846 за фут.

Whitefield сдан в 2016 году: десять лет — возраст, когда посёлок уже сложился. Деревья выросли, школы работают, соседство известно, и покупатель видит район таким, каким он будет.

Надбавка Whitefield к районной цене метра — около 22%. За готовность и за положение у гольф-поля это умеренно; в центральных районах разрыв между готовым и строящимся мы мерили в 10–15%, здесь чуть больше.

Смотреть при покупке надо состояние дома и участка, а не концепцию: в десятилетнем посёлке концепция уже реализована и оценивается глазами.

Паспорт propsearch: 72 резиденции, сдача 2016. Наш сток на 28 августа 2026 года: 3 лота (площади, спальни, цены), медианы и цены метра по загородным районам, оба написания Damac Hills.

Где находится

Виллный район Damac вокруг гольф-поля Trump International, с апартаментами по периметру. Подробно про район Damac Hills →

Частые вопросы про Whitefield

Whitefield уже сдан?

Сдан: 2016 год. Объект готовый, поэтому после сделки в него можно сразу заехать или выставить его в аренду.

Где находится Whitefield?

Район Damac Hills. Виллный район Damac вокруг гольф-поля Trump International, с апартаментами по периметру.

Сколько стоит квартира в Whitefield?

Сейчас в базе 2 лота в этом проекте, минимальная цена — 13 999 950 AED; из них 2 ниже рынка, максимальный дисконт — 12%. Список меняется ежедневно — свежую подборку по дому пришлю по запросу.